【大紀元2017年11月10日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）明年起，維州政府將開始徵收房屋空置稅，預計可從墨爾本一些閒置房屋數量高的地區獲取數千萬澳元的稅收。
據《時代報》報導，數據顯示，受此新稅影響最大的是墨爾本市政廳（Melbourne City Council）管轄地區，該地區的閒置房屋（基本上都是高層公寓）數量超過2500間。
在Moonee Valley市政廳管轄地區（包括Essendon、Moonee Ponds、Ascot Vale、Avondale Heights和Flemington的部分地區），至少有1700棟空置房屋。
另外，在墨爾本內城北部的Yarra City 市政廳管轄範圍內（包括Fitzroy、North Carlton、Collingwood和Richmond），空置房屋超過1000棟；Glen Eira市和Port Phillip市分別有近1300棟閒置住房。
以上這些數字是通過分析住戶用水量估算出來的，整個墨爾本城市地區約有2萬棟閒置住房。
維州政府新的房屋空置稅適用於16個地方政府（請見下文表格）管轄範圍中閒置超過6個月的住房。
州長安德魯斯（Daniel Andrews）說，這一稅收將向「儲備土地」（land banking）的房地產所有者發出一個強烈的訊息，那就是他們需要賣掉或出租這些房屋。
他說：「如果你在這些地方政府管轄地區擁有房產，卻將其閒置，無人能從中獲益，那你需要去找中介談一談，否則就會收到稅單。」
「這是向房地產市場發出的一個強有力的信號：現在有如此多的人難以進入這一市場，在這種情況下不應該將房屋閒置。」
然而，這一稅款其實有一系列豁免條件，包括已故人士的房產、度假屋和正在裝修的房產。
據估算，該稅項在4年內將為政府增加超過8000萬澳元的稅收。但安德魯斯表示，比起稅收收入，他更希望新稅會鼓勵房主出租或出售房產。
16個地方政府管轄地區的閒置房屋數量
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市政廳 |
閒置房屋數量 |
| Melbourne | 超過2500棟 |
| Moonee Valley | 約1800棟 |
| Glen Eira | 最多1300棟 |
| Port Phillip | 最多1300棟 |
| Yarra | 最多1100棟 |
| Hobsons Bay | 最多1100棟 |
| Maribyrnong | 約1000棟 |
| Bayside | 約900棟 |
| Stonnington | 約800棟 |
| Monash | 約300棟 |
| Moreland | 超過100棟 |
| Darebin | 超過50棟 |
| Boorondara | 約50棟 |
| Whitehorse | 最多50棟 |
| Manningham | 最多50棟 |
| Banyule | 最多50棟 |
數據來源：以上數字是通過分析住戶用水量估算出來的，維州稅務廳（State Revenue Office ）還使用一系列其它方式進行估算。
責任編輯：李欣然