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Re/Max地產公司報告:明年華人社區房價還會跌

Re/Max地產公司預測,明年大多地區華人社區房價繼續下跌。(加通社)

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【大紀元2017年12月20日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)Re/Max地產2018年最新房市預測稱,明年大多區平均房價預計持平,列治文山和萬錦等華人社區房價續跌,僅多倫多市中心和部分郊區房價可能會持續上漲。

大多區房價料持平

報告預計,由於大多區房市因新規原因走緩,明年全國房價預計僅上漲2.5%,其中大多區明年房價預計和今年一樣。《環球郵報》表示,這一預測比上周早些時候Royal LePage預測的4.9%全國漲幅和6.8%大多區漲幅要悲觀。

Re/Max Integra安省及大西洋區域主管亞歷山大(Christopher Alexander)說,明年大多區房市估計會很平衡,中區和賓頓及奧克維爾等郊區,房價估計會漲,城北的約克區房價明年料走弱。

他說,大多區房市自今年4月份因新政被重挫後,包括華人居住的列治文山和萬錦,還有奧羅拉(Aurora)等在內的約克區房價跌幅最大,面臨預計還會面臨下跌壓力。其中,奧羅拉今年1季度房價按年飆漲50%,明年不會再有這種好事了。

奧克維爾和溫莎看好

報告預計,明年奧克維爾房價預計還會漲7.5%。亞歷山大認為,當地房屋需求仍持續強勁,再加上去年和今年年初房價漲幅不太激烈,因此更具上漲持續性。

報告預計,安省西南部的溫莎—艾薩克斯(Windsor-Essex)房價預計上漲9%,漲幅全國最大。亞歷山大認為,這是因為溫莎近年吸引越來越多移民和基建投資,如安省多倫多—溫莎長廊高鐵計劃能通過,預計吸引力更大。

報告還預計,明年大溫區因共管公寓市場需求持續大於供應,房價預計會漲6%。蒙特利爾房價明年預計漲7%。報告還說,明年房貸新規實施後,頭幾個月全國房市都會受影響放慢,其中維多利亞、大溫區、漢密爾頓—伯林頓、大多區和渥太華估計受衝擊最大。

責任編輯:文芳

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