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澳洲聯邦銀行將終止房貸經紀人的經紀關係

澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank)(Getty Images)

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【大紀元2017年02月24日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲聯邦銀行(CBA)正在終止一些抵押貸款經紀人的代理關係,因為他們沒有讓足夠多的客戶與該銀行簽署住房貸款協議。

據堪培拉時報報道,在費爾法克斯(Fairfax)媒體看到的一封信中,聯邦銀行告訴那些「無所作為的」經紀人,銀行對他們的認證已經過期。因為他們「已經有一段時間沒有給聯邦銀行招來業務」,銀行將終止他們的經紀關係,並於14天內生效。

這封日期標註為2月20日的信件說:「這意味著你不能再向聯邦銀行提交住房貸款申請。」

聯邦銀行表示,此舉是公司監控計劃的一部分,以「確保(經紀人)符合我們的認證要求,確保他們仍是活躍的聯邦銀行經紀人。」銀行已證實該信件已發送給所有在12個月內沒有給聯邦銀行介紹住房貸款客戶的經紀人。

已接到該信件的昆士蘭抵押貸款經紀人哈里斯(Mark Harris)稱,聯邦銀行的此舉是在鼓勵經紀人不以客戶的最大利益為前提,讓客戶簽署住房貸款協議。

哈里斯表示,聯邦銀行在沒有警告的情況下取消認證的決定,可能意味著讓客戶會陷入房貸得不到批准的困境。

澳洲證券投資委員會(ASIC)一直在調查抵押貸款經紀人的獎勵措施,這是對經紀人佣金與薪酬結構進行更廣泛調查的一部分。該委員會的調查報告將會在未來幾日內出台,內容將涵蓋銀行對經紀人、會計師、房地產經紀和律師的所有付費,並涉及監管機構的「影子購物調查」以及對經紀人檔案的審查。

雖然在金融界的其它部門,佣金正在逐步被淘汰,但抵押貸款經紀人通常會從銀行獲得相當於貸款總額0.65%的預付佣金,以及貸款期間約0.15%的年佣金。

聯邦銀行拒絕透露將被終止經紀關係的經紀人有多少。

在澳洲所有簽署的住房貸款協議中,有一半以上是通過抵押貸款經紀人完成的。

 

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