北京連9招遏制樓價 關66間中介 學區房或貶值

人氣 3047

【大紀元2017年03月27日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)北京實行新一輪樓市調控政策後的10天內,已出9招遏制樓價,其中,66間房地產中介門店被關停。外界關注,北京學區房或貶值。

《 北京青年報》3月27日報導,北京實施樓市新政後,掀起治理房地產中介風暴。26日,因涉嫌參與炒房哄抬房價等,28家房地產中介門店被責令停業整頓。目前,北京累計有66家中介門店被責令關停或停業整頓。另外,91家中介公司已自行關停。

此前,鏈家、我愛我家、麥田、華熙、存房、金色時光、愛屋吉屋、易合、金城阜業、中原北京市十大中介機構負責人被官方集體約談。

3月17日,北京出台新的限購政策——購買二套房將「認房又認貸」,且首付比例提升至60%。

據財新網報導,為抑制學區房價格畸高,北京市教委25日深夜向部分媒體披露,今年北京幼升小將繼續擴大多校劃片,並將通過「隨機搖號」的方式確定具體學校學位。

北京此舉將特定的適齡兒童,劃向兩所以上的定向小學和初中,「讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校」。

22日晚,北京公布,非京籍人士購房要滿足「納稅連續60個月」。23日,北京多部門聯合發聲,稱對不具備實際居住意義的「異形房」一律不予不動產轉移登記,不予落戶,不予就近入學資格。

24日,包括鏈家在內的10家中介門店因「涉違規代理、哄抬房價」被查處,停業整頓一個月。同日,北京規定,離婚一年內的房貸貸款人,商貸或公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

26日晚間,北京宣布,在建在售的商業類和辦公室類樓盤項目,不得用於居住、不得出售或轉售給個人,商業銀行暫停對個人購買商辦類項目提供房貸。

據《北京晚報》3月19日報導,2017年義務教育入學工作即將啟動,北京市教委明確表示,「過道學區房」不能作為入學資格條件。

北京學區房價格可能會降

財新網報導稱,北京學區房持續高燒,以北京熱門學區西城區的德勝學區為例,3月中旬,學區房均價已達16.5萬—20萬/平米。

鏈家房地產一中介告訴財新記者,學區房購買人群中70%到80%的賣家都是為了換房,但新政讓他們紛紛「換不成房」,買家也駐足觀望。

另一名鏈家房產中介向財新記者透露,3月17日後,學區房成交量「減少不少」,「價格這兩三個月估計都不會漲了,可能會降」。

北京樓市火熱 調控下房價或微降

綜合陸媒日前報導, 新年過後,中國多地樓價重新飆漲,其中一線城市北京,房子一週上漲幾十萬的情況常見。2月份,北京二手房價格漲到每平方米62,520元,環比漲幅2.75%。業主連續跳漲、坐地漲價、違約現象頻繁發生。

據香港《經濟日報》27日報導,亞豪機構市場總監郭毅分析認為,北京「3.17新政」打亂了開發商的入市節奏,3月下旬以及4月份,北京住宅市場將進入供應調整期,房價或出現僵持或穩中微降態勢。

另外,2月,大陸一二線城市二手房市場火熱,三四線樓市火爆。自2月28日以來,至少已有24個城市出台限購或者限購升級措施。#

責任編輯:孫芸

相關新聞
新一輪樓市調控啟動 北京部分銀行停貸
半月內16城加碼限購 北京二套房首期提至60%
樓市調控再升級 央行急發文促銀行控制房貸比
北京11家房企中介被關 21城市出台限購政策
最熱視頻
【重播】蓬佩奧:聯盟印太國家抗中共威脅
【一線採訪視頻版】廣州度假村酒店現疫情被封
【一線採訪視頻版】上海人:很自豪早退出中共
【薇羽看世間】亨特中國行 神祕台灣人牽線?
【珍言真語】簡浩名:善惡有報 林鄭命運由天定
【重播】川普北卡集會演講 數萬人參加熱情高漲
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論