Barfoot:奧克蘭上月銷量大降 均價卻創新高

【大紀元2017年03月06日訊】(大紀元記者韓香茗報導)奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson 3月3日發布的數據顯示,今年2月,該公司住房銷量降至6年來最低,但平均售價卻創歷史最高紀錄。

上月該公司共售出556套房產,低於1月的629套、去年12月的721套和11月的947套。去年3月是全年最忙的月份,共售出1341套房產。可選擇的房源升至5年來最高。

2月份平均售價創下94萬4574元,略高於2016年10月創下的最高紀錄94萬3801元。

Barfoot公司董事基裡·巴富特(Kiri Barfoot)說:「經驗告訴我們,要小心解讀單月數據。確切的信息是高端市場沒有下行壓力,平均售價相比前三個月的均價增長2.6%;相比去年2月,增長14.9%。百萬元以上房產競爭激烈。」

2月共售出187套售價超過100萬元的房產,占總銷量的三分之一。75萬元以上房產的銷量與前兩年一致;相反,75萬元以下的銷量相比2016年下降三分之一,相比2015年減少一半。目前市場以75萬元為界,高於這個價位的銷量和價格穩定,但低於這個價位表現出不確定性。

上月中間售價為82萬元,是2016年5月來的最低水平。過去3個月的中間售價下跌3.1%,但仍比去年同期高出11.1%。

2月新上市房源2295套,高於去年2月的2060套和2015年2月的1771套,是2002年以來的最高數字。該公司房源存量因此增至4546套,是2012年4越來的最高存量。

巴富特說,下月初發布的3月份數據將提供更清晰的信息。

責任編輯:易凡

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