兩會上官方回應「房屋70年產權續期問題」

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【大紀元2017年03月08日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)在中共兩會期間,國土部部長回應「房屋70年產權續期問題」,引發網絡熱議。

3月8日,中共人大舉行第二次全體會議。大陸官媒報導,會後,國土資源部部長姜大明回應媒體相關問題時表示,對於房屋、土地使用權和之後的續期問題,當局將出台有關法律予以規定,居民購買住房,其財產權會得到法律的有效保障。

姜大明稱,在相關法律安排出台前,少數地方遇到的房屋、住房土地使用權到期的問題,有關部門已在去年年底提出了過渡性解決方案,即不需提出續期申請,不需繳納相關費用,正常辦理交易、登記手續。

網民跟帖稱:剛開始不收費,後面慢慢來,這是黨的一慣作風……;法律隨時可以改,政府的話能信嗎?其實中國人花了幾十萬、幾百萬甚至上千萬的錢只租了一套七十年期限的房子而已;我們買了房那就是我們的,為甚麼要再掏錢?

去年11月27日,當局發布《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》,其中「房屋土地使用權到期」問題最為民眾關心。《意見》表示,將研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排。

據中國現行的《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,土地使用權出讓最高年限按用途確定,其中居住用地70年。目前,中國大部分住宅的土地使用權年限是70年,有少部分低於70年。

去年4月,溫州房屋20年土地使用權到期事件引發社會高度關注。溫州一購房者購買了一套總價65.8萬元人民幣的二手房,在辦理手續的過程中被官方告知,此房的土地使用期限是20年,現已到期,需要繳納費用延長土地使用期限,獲得新的土地證,才能完成交易,這筆費用大概需要30萬元。

事件曝光後,民眾紛紛表達不滿。有陸媒在網絡上徵集民眾意見,結果顯示93%的網民認為到期後不應再繳費。

大陸財經人士黃生發表文章,質疑中國的房地產是否有投資價值,並表示,地方政府又可以通過土地使用權到期後補地價來斂財了。#

責任編輯:高靜

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