【大紀元2017年04月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）由於存在更頻繁的停電的威脅，可能導致居民被困於電梯裡或處於無法使用空調的混亂中，受此影響高層公寓樓房的價格可能下跌。
據澳洲新聞網報導，澳洲石油和天然氣峰值研究協會（Australian Association for the Study of Peak Oil and Gas）顧問Matt Mushalik稱，這是一個可能開始影響房地產價格的問題。
Mushalik說：「高樓在即將到來的電力危機中將無法生存，尤其是現有高樓幾乎沒有投資可再生能源來彌補不足。」
許多高層公寓樓沒有備用發電機，衹有適用於緊急和出口照明的小型電池。
安裝備用電源非常昂貴，可能需要花費數百萬澳元。
由於國家電力向可再生能源轉型，氣候變化促成了更極端的天氣狀況，澳洲尤其是在悉尼和墨爾本，有可能出現更多的停電。
WBP房產集團（WBP Property Group）總經理Greville Pabst同時也是房產估價師兼顧問，他認為停電威脅的上升將影響所有住房，無論是獨立房還是公寓房。
Pabst說：「高層公寓樓的主要區別是停電時存在有人被困在電梯中的安全問題。」
「雖然目前的數據並末證明停電與公寓房價格波動之間存在因果關係，但這並不是說，未來如果停電大幅增加不會是個問題。」
Pabst表示，如果停電增加，為了解決這一問題，可能會增加新開發項目的發電機及其它可再生能源技術的數量，其成本會反映在房產價格和房主委員會的費用中。
他說：「在這種情況下，『有』和『沒有』顯現區別，擁有可再生能源技術的公寓樓具有積極的價格優勢，沒有可再生能源技術的公寓樓則相反。」
但Pabst稱，他還沒有發現可再生能源與更高房價之間有多少聯繫。
他說：「雖然社會和家庭越來越注重環保意識，但是購買和實施如太陽能等技術的成本相對於潛在的節約成本仍然很高。」
目前房地產市場的需求如此之高，Pabst稱他注意到潛在買家對能源安全並不太關注。
「當前墨爾本和悉尼的許多房產類型供應短缺意味著，典型的購房者對目前還處於起步階段的能源安全問題不怎麼重視。」
責任編輯：簡沐
