【大紀元2017年04月06日訊】（大紀元記者李心慈都柏林報導）愛爾蘭都柏林西部大型百貨商場 Blanchardstown Shopping Centre目前的店鋪閒置率達到了經濟危機後最高水平。
房地產中介公司利斯尼（Lisney）的季度數據顯示，Blanchardstown Shopping Centre商場2016年最後一季度只有一家鋪面閒置。
本週數碼經銷商Compu B宣布關門，這使商場的關門店鋪達到了九家。
目前該商場的店鋪閒置率達到自2012年頭半年的最高水平，當時Blanchardstown Shopping Centre有12家店鋪關門，而當時愛爾蘭的失業率更達到接近歷史最高水平的15%，這也蒸發了零售業的大量業務。
去年Blanchardstown Shopping Centre商場被美國私募股權公司黑石（Blackstone）以9.45億歐元的價格買下，這也是去年愛爾蘭最大一宗單筆房產交易。
新東家談判租金毫無餘地 租戶擔憂
隨著愛爾蘭經濟形勢的好轉，都柏林主要零售中心的租金價位也隨之看漲。商業地產代理商第一太平戴維斯（Savills）預計，未來幾年大型零售中心還將進一步增加租金。
對此第一太平戴維斯的研究主管約翰•麥卡特尼（John McCartney）表示，過去三年主要購物中心的店鋪租金上漲了1/3。
據悉Blanchardstown Shopping Centre商場的時裝經銷商French Connection據悉就是因為租金上漲而選擇關門。
對此商場內現存的許多租戶表達了對商場內多家店鋪關門情況的擔憂，許多商家表示他們擔心未來商場會進一步上調租金。
其中一名商場租戶在接受愛爾蘭媒體採訪時表示，自從去年商場易主，他們的租金已經大幅上調，他們正在考慮將店鋪遷出Blanchardstown Shopping Centre商場。
這名租戶表示商場新東家在處理租金方面毫無餘地，而店鋪剛走出經濟危機的泥潭，便面臨著租金上漲到不現實地步的窘境，店鋪因此只能掙扎求生。
另一名店鋪老闆告訴媒體，商場內的許多租戶準備成立一個租戶委員會，從而幫助解決和商場新東家談判租金的問題。◇
責任編輯：葉舟
