【大纪元2017年04月06日讯】（大纪元记者李心慈都柏林报导）爱尔兰都柏林西部大型百货商场 Blanchardstown Shopping Centre目前的店铺闲置率达到了经济危机后最高水平。
房地产中介公司利斯尼（Lisney）的季度数据显示，Blanchardstown Shopping Centre商场2016年最后一季度只有一家铺面闲置。
本周数码经销商Compu B宣布关门，这使商场的关门店铺达到了九家。
目前该商场的店铺闲置率达到自2012年头半年的最高水平，当时Blanchardstown Shopping Centre有12家店铺关门，而当时爱尔兰的失业率更达到接近历史最高水平的15%，这也蒸发了零售业的大量业务。
去年Blanchardstown Shopping Centre商场被美国私募股权公司黑石（Blackstone）以9.45亿欧元的价格买下，这也是去年爱尔兰最大一宗单笔房产交易。
新东家谈判租金毫无余地 租户担忧
随着爱尔兰经济形势的好转，都柏林主要零售中心的租金价位也随之看涨。商业地产代理商第一太平戴维斯（Savills）预计，未来几年大型零售中心还将进一步增加租金。
对此第一太平戴维斯的研究主管约翰•麦卡特尼（John McCartney）表示，过去三年主要购物中心的店铺租金上涨了1/3。
据悉Blanchardstown Shopping Centre商场的时装经销商French Connection据悉就是因为租金上涨而选择关门。
对此商场内现存的许多租户表达了对商场内多家店铺关门情况的担忧，许多商家表示他们担心未来商场会进一步上调租金。
其中一名商场租户在接受爱尔兰媒体采访时表示，自从去年商场易主，他们的租金已经大幅上调，他们正在考虑将店铺迁出Blanchardstown Shopping Centre商场。
这名租户表示商场新东家在处理租金方面毫无余地，而店铺刚走出经济危机的泥潭，便面临着租金上涨到不现实地步的窘境，店铺因此只能挣扎求生。
另一名店铺老板告诉媒体，商场内的许多租户准备成立一个租户委员会，从而帮助解决和商场新东家谈判租金的问题。◇
责任编辑：叶舟
