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未來30年或增百萬人口 奧市提出建房捷徑

未來30年,奧克蘭可能增加100萬人口。(Getty Images)

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【大紀元2017年06月13日訊】(大紀元記者溫妮綜合報導)為應對未來30年可能增加的100萬人口,奧克蘭可能需要190億元增加住房供應。本週一(12日),奧克蘭市長住房特別工作組發布報告,針對住房規劃提出了一系列建議。

該工作組於今年2月成立,目的是調查阻礙大規模開發住房的障礙及制約因素,同時制定滿足增長需求的解決方案。

該工作組在報告中指出,奧克蘭的建房方式需要系統的改變。該報告提出三項重大建議:

– 消除建築部門大規模開發的障礙。

– 通過分區制和基礎設施釋放更多建房用地。

– 更有效率、更加明確地進行規劃、審批和風險管理。

該報告提出的部分建議需要市政府與中央政府合作完成,包括擬定公共土地合資建房規劃等等。

該報告呼籲政府審查工作簽證計分系統,在本土培訓無法滿足需求的情況下,優先考慮熟練的海外建築工人。

奧克蘭市長費爾•高夫說,如果不解決上述問題,奧克蘭住房短缺和負擔能力問題不僅會繼續造成嚴重的社會壓力,而且也會阻礙奧克蘭乃至新西蘭的經濟增長。

「基礎設施資金不足」

該報告審視了數十年來阻礙住房開發的基礎設施資金不足問題。報告指出,雖然奧克蘭《統一規劃》通過分區制釋放了開發用地,但開發所需的公路、供水及公共設施也要跟上。

該報告呼籲政府補充住房基礎設施資金,同時針對資金短缺問題,建議市政府拓寬收入來源,包括徵收擁堵費及針對即將獲益於新基礎設施的土地所有者徵收目標稅率。

與此同時,該報告將預製房視為既能提高建房速度和質量,又能降低成本的解決方案。

高夫稱,該報告提出的建議是解決住房長期短缺及負擔能力問題的「前進途徑」,值得中央和地方政府密切關注。

市長住房特別工作組成員包括開發商、建築商、銀行家、經濟學家、建築師及中央和地方政府官員。

責任編輯:易凡

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