【大紀元2017年06月17日訊】（大紀元訊）夏季進入購房旺季，不過買家可能會發現，耐心等到夏末，會有更好的選擇和價格。
Zillow房地產信息公司近日發布報告，總結2016年全美各大城市的房屋交易數據，包括每月待售的房屋數量、以高於要價售出的房屋比例、以及提供價格折扣的待售屋數量等。
報告發現，春季待售房屋數量最多，意味著買家會有最多的選擇，不過這個時候也是競爭最激烈的時候，房屋從上市到售出的天數較短。
根據該報告，4月份新增的待售屋數量最多，全美各地都是如此。通常在4月至6月，選擇是最多的，特別是在那些冬季嚴寒的地區。在芝加哥，2016年4月市面上新增1萬6千7百套房屋，而過了10月，新上市的房屋數量降到每月低於1萬套。
不過，春季也是房價明顯提升的時候，Zillow發現在3月到5月間，有四分之一的房子都是以高於要價售出。而到了夏末，這個比例降到五分之一。在芝加哥，去年4月有19.2%的房屋實際交易價格超過了要價，9月份降到12.9%，最低的11月份只有9.9%房屋交易價高出售價。
因此Zillow總結道，夏末時間既有春夏時間積累下來的上市庫存，而且賣家擔心房子賣不出去也更可能降價，因此是買房的最好時機。
以芝加哥來講，2016年8月份房屋庫存達到最高值6萬套，而折價出售的房屋比例也在八九月份達到最高，8月份有19.7%房屋折價出售，9月份有19.9%，而12月份則只有10%房屋降價出售。◇#
責任編輯：溫文清
