【大紀元2017年06月02日訊】（大紀元記者石青雲美國華盛頓特區報導）美國房價中位數保持連續62個月同比上揚，房產市場熱度不減，川普總統也在週三（5月31日）將6月定爲「全美房主月」（National Homeownership Month）。不過，有專家提醒，購房者要做好財務上的充分準備，不要急於進入房產市場。
週四（6月1日），美國住房和城市發展部部長本‧卡森（Ben Carson）召開論壇會，宣布「全美房主月」的開始。
「今天標志著國家房屋月的開始，這是我們用來紀念擁有永恒價值的房產的時刻，同時我們也在努力工作，確保勤奮、有信譽的美國人能夠擁有自己的房屋。」
卡森指出，對於每一個人來説，擁有房屋的重要性不言而喻，它代表著「安全、踏實、⋯⋯是親人居住的場所、撫養家庭的地方。」
經濟危機時期，美國的房屋擁有率創下歷史新低，但之後正在穩步提升。在2017年第一季度，美國的平均房屋銷售量與去年同期相比增加1%，就業率增長1.6%，房價也同時增長了6%—7%，對於很多大城市來説，房產市場已經現供不應求的狀況。
美國房地产经纪人协会（NAR）首席經濟學家Lawrence Yun預測，在未來的幾年裡，「房屋的價格還將繼續增長，也許不會像近幾年這樣迅猛的增長，但是基本來説每兩年房價將上漲4%。」
他表示，購買房屋是一筆很大的支出，所以購房者「應該在財政上保持從容」，雖然房價在上漲，但增長速度不快，因此，「如果買房者已經在財政上做好了準備，他們就可以去買房，如果他們還沒準備好，則應該多花些時間積累首付所需要的費用。」
一旦買房者在財務上準備好后，紐約市鄰里中心（Center for New York City Neighborhoods）的執行董事皮尔（Christie Peale）建議，買房者可以尋找美國住房部認證房產咨詢機構（HUD Approved Housing Counseling Agencies）做咨詢。
「這些機構會幫助買房者做購房計劃，他們會看購房者的信用額、存款情況，看購房者想要住哪、想花多少錢和收入情況。」皮爾認爲，這些房產資訊機構這對於購房者來説是一個「非常有用的工具」，因爲它們可以「從長遠角度幫助買房者理解買房的意義，以及幫助他們成功選到心儀的住房。」
此外，美國總統川普也表示，他將與國會合作，通過減少規章制度與減稅等手段，減輕購房負擔，幫助美國人實現「美國夢」。＃
責任編輯：肖琳
