【大紀元2017年05月14日訊】（大紀元記者梁淨新綜合報導）美國總統唐納德．川普宣布其政府正在密切關注多德-弗蘭克法案，並且有可能會用「其它方式」取代這些規則。
CFPB改革項目
依據多德-弗蘭克法案創建的消費者金融保護局（CFPB）目的在於執行法規和接收消費者投訴以及其它一些事務。目前融資選擇法案正在國會上艱難推進，其將對CFPB做以下更改：
．主任可以隨意被罷免。目前，主任沒有極特殊原因不能被免職。
．副主任可由總統任命與罷免。
．經濟學辦公室將向CFPB負責人報告、審查法規和執行。
．多德-弗蘭克法案下要求的必須設立的辦公室變成可設可不設。
．強制設立的顧問委員會將取消，且顧問委員會歸於主任管轄下。
．CFPB將不再是監管機構，而是一個嚴格的執法機構，擁有「只能強制執行消費者保護法的權利；沒有任何UDAP（有失公平、欺騙、濫用及行使）的權利。
．不再發布消費者投訴數據庫。
．取消CFPB市場監控。
CFPB曾起到的作用
CFPB改革似乎即將進行，那麼這些潛在變化將對房屋借款人產生怎樣的影響？現在還有哪些消費者在使用CFPB？Trulia網站的David Weidner源引CFPB消費者投訴數據庫信息，並使用Trulia網繪圖功能對上述問題得出一些結論。當然，如果選擇法案被通過，消費者投訴數據庫有可能被取消。以下是Trulia網的主要發現：
．CFPB自2011年底開始跟蹤投訴以來已經處理了224,796個房貸投訴（平均每年約42000個）。
．投訴占所有未償付抵押貸款的0.46%（據美國人口普查局數據）。
．Trulia網站數據顯示：對FHA、VA和反向抵押貸款的糾紛「自2012年以來增加了一倍以上」。
．62歲及以上的美國老人和軍人服務人員占投訴總量的15%（服務人員占5%，62歲及以上人美國人占10%）。Trulia指出「考慮到只有35%的老年人擁有房屋貸款，這個投訴比率很高。」
．邁阿密、北卡羅萊納州阿什維爾、亞特蘭大郵政編碼區的CFPB抵押貸款投訴比率最高；紐約大都會地區有三個郵政編碼區也都列入投訴率前十名。
Weidner表示：「我對這個總數感到驚訝，它對房屋借款人的監管服務如此廣泛。這些可見的變化影響人們的生活，這就是關鍵。什麼樣的貸款人有問題，以及問題出在哪裏，從CFPB的投訴案件中看的很明顯。」
對於特殊抵押貸款項目，投訴案很多的發現並不意外。Weidner說：「人們對反向抵押貸款很難理解，衝突有個成熟的時機，毫無疑問這些數字翻了一倍多。」以下是糾紛數量情況：
．VA貸款糾紛從495升到1421，升幅187%。
．FHA貸款糾紛從2707升到5478，升幅102%。
．反向抵押糾紛從206升到562，升幅172%。
Weidner 補充說：「了解服務人員是怎樣被部署和取締，對VA貸款問題也就不見怪不怪了，而FHA貸款通常主要是針對低收入人群，因此我們就看到了高危貸款的糾紛。」
CFPB改革的影響
根據選擇法案更改的提案，CFPB仍將有權執行消費者保護法，但它將不再有任何UDAP（有失公平、欺騙或濫用行為及施行）的任何權力，而且也將不再繼續發佈消費者投訴數據。
Weidner解釋說：「在CFPB以前，對於大多數美國人來說他們還不清楚誰能幫助他們。」他指出，雖然聯邦住宅管理局（FHA）、州銀行監管機構和州檢察長都可以提供幫助， 「但要是你沒有專門從事這些特定金融產品的代理機構，你就沒有這些專業知識和經驗。」也就是意味著在施行消費者投訴職責方面會呈現「政府機構的大雜燴」， 「我認為這會使爭端的解決變得不平衡和不可預測。」
現在CFPB對消費者提供的是一站式服務，如果其服務範圍被消減或完全取消，消費者可能會再度對誰能處理他們的投訴問題感到困惑。Weidner補充說，224,796個投訴中有1600個已經得到解決。「這並不意味著抵押貸款借款人總能獲勝，但不管怎樣，事件得到了處理，他們得到了關注，銀行也必須回應，從而問題能得到解決。」
責任編輯：李歐
