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澳洲聯邦銀行將只付利息貸款上調30個基點

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【大紀元2017年06月27日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導)週二,澳洲聯邦銀行(CBA)宣布,從7月7日起將只付利息的房屋貸款利率上調30個基點。聯邦銀行是四大銀行中最後一個採取行動的銀行。

據澳洲人報報導,升息後,自住房只付利息貸款的利率將升至5.77%,投資房只付利息貸款的利率將升至6.24%。同時,聯邦銀行將自住房還本付息貸款的利率下調了3個基點至5.22%。

聯邦銀行希望藉此鼓勵借款人進入風險較低的貸款項目,例如利率更低的還本付息貸款。

為了迎合政府收緊貸款的政策,澳洲各大銀行正在忙於推高只付利息貸款的利率。3月份,澳洲審慎監管局(APRA)公布了收緊只付利息貸款的政策,督促銀行將只付利息貸款占新貸款的比例控制在30%以內。只付利息貸款在澳洲市場占比異乎尋常地高,並且占延期貸款總額的40%以上。這類貸款在五年內無需支付本金,比還本付息貸款風險更高。

聯邦銀行零售部主管科明(Matt Comyn)說,本次利率變化有助於聯邦銀行在房屋貸款組合中保持「適當的平衡」,並保證銀行符合監管機構的要求。

「對人們來說,還清房貸是件重要的事情。選擇還本付息貸款的自主房業主可以利用利率的降低,更快還清房貸。」科明說。

上周,AMP財富管理公司把投資房貸款利率上調了35個基點。聯邦銀行的子銀行 Bankwest也大幅提高了只付利息貸款的利率。

最近,幾大銀行紛紛提高只付利息房屋貸款利息。澳新銀行(ANZ)將只付利息貸款的利率上調30個基點;西太銀行(Westpac)上調34個基點;國民銀行(NAB) 上上調了35個基點。

責任編輯:瑞木悅

 

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