【大紀元2018年01月16日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大房地產協會（CREA）最新數據顯示，聯邦房貸壓力新規今年實施前，去年12月加拿大房屋交易勁增，銷量創新高，使得去年房市交易創有史以來第2高。
數據顯示，當月全國房屋交易量達45,976套，比11月份上升4.5%，比過去2個月上升9%，是自2009年以來最大連續2月升幅。當月全國基準房價指數變化不大，比12個月前漲9.1%。
CREA首席經濟師克倫普（Gregory Klump）說，季度調整因素，加上今年1月1日實施的聯邦房貸壓力測試新規促使許多買家蜂擁入市，將市場需求提前，有可能導致去年12月這一反常數據和現象。未來每月交易量是否還會延續這一火爆趨勢，令人關注。
今年銷量料持續放緩
去年房市，對地產經紀尤其是多倫多地產經紀來說，可謂是動盪紛亂的一年。去年年初，房價狂漲，迫使政府連出重拳，甚至推出海外買家稅，使得多倫多房價漲勢一度放緩，但全國房市仍相當強勁。
數據顯示，去年12月份，多倫多、卡爾加里和溫哥華房屋交易量飆升近60%，使得全國房屋交易量連續5個月上升。去年全年，全國房屋交易量比前年歷史記錄跌4%。CREA預計，今年利率可能上升，加上聯邦房貸壓力測試新規使得借貸更難，全國房屋交易量估計還會放緩。
數據還顯示，去年全國房價雖從5月高峰期下跌，但全年房價漲幅仍強勁，12月份房價年同比漲幅仍高達9.1%，當月漲幅是過去10年以來第2高。
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