【大紀元2017年08月16日訊】 （記者兆雅加拿大卡爾加里編譯報導）大多數加拿大人相信現在是購買住房的好時機，而做出買房決定的壓力大小則因買房人的年齡和所在地而異。
這是加拿大房貸專業人士協會（Mortgage Professionals Canada）最近對4,100名加拿大人就他們的買房設想進行調查所得出的兩個結論。調查報告於上星期發布。
據《卡爾加里太陽報》報導，加拿大房貸專業人士協會總裁Paul Taylor表示：「整體來看，加拿大人對住房市場和經濟情況感到樂觀。經濟增長帶來了更高的收入，並增強了消費者支付首付和管理房貸的能力，」“即便在多倫多和溫哥華那樣極具壓力的市場，影響購房決定的是個人情況，而不是著急搶房。多倫多在今年春天對新房子的需求飆升，那是很詭異的。幸運的是，那只是曇花一現。」
房貸協會在這次調查中把買房人分成了四類：大換小族（獨立屋屋主打算換成小一些或便宜點的住房，或租房或住到護理院）；買更貴的房（那些正在尋找搬入更昂貴房屋的屋主）；下一代買房人（租房族，與父母或其他家人同住的，1963年以後出生）；剛買房的人（在2016年2月及之後購買了房屋的人）。
下面是該協會這次問卷調查的結論概述：
1、55%的加拿大人感到現在是購買房屋的好時機。不過，在下一代購房人中只有44%認為現在是買房的好時機，相比之下，剛買房的人中，這個比例達到67%，換更貴的住房者（58%），大換小族(52%)。
2、下一代夠房人的買房動機，不受市場條件或擔心失去買房機會的激勵，而是受他們自己的個人情況影響。在多倫多和溫哥華的這一類買房人在做買房的決定時承受的壓力最大；在加拿大大西洋省分和魁省，壓力最小。
3、加拿大人普遍認為其房屋抵押貸款是好的債務。
4、只有46%的加拿大人知道房貸政策已經改變了。在下一代買房人中，新房貸政策的知曉度相當低，僅有29%；在剛買房一族中，則有55%的人都知道。
5、大約20%的潛在買房人可能不能通過新政下的壓力測試，假設的房貸利率為4.64%。
6、在那些想多付首付來避免壓力測試的人中，31%從RRSPs提取資金，16%從金融機構獲得貸款，43%可能推遲買房，以及30%可能尋求家人的幫助。#
責任編輯：童宇
