【大紀元2026年07月25日訊】（記者林霏編譯報導）加拿大RBC銀行的一份報告顯示，6月房屋轉售市場朝著復甦邁出了「一小步」，但尚未出現持續回升跡象。
RBC銀行經濟部7月15日發布的《月度房地產市場更新報告》指出，加拿大房地產市場仍處於「勉強維持」的溫和復甦階段。
該銀行助理首席經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）在報告中寫道：「6月份房屋轉售量較5月份增長0.5%，使得銷量連續增長三個月，但與上個月強勁的5.5%增幅相比，增速大幅放緩。」經季節性調整和年化處理後，6月加拿大全國的總交易量比十年平均水平低12%。霍格表示，「復甦之路還很長。」
7月15日，加拿大房地產協會再次下調了2026年房屋銷售預測，預計今年住宅銷售總量為463,336套，比2025年下降1.4%；全國平均房價將年漲1.1%，達686,710元，比春季的預測下調約2,000元。
報告表示，近幾個月來，庫存已呈穩定跡象，尤其是在安省和卑詩省，上市房產已達到數十年來的最高水平。
霍格說，儘管大多倫多地區、漢密爾頓和溫莎在內的安省多個地區的房價6月份環比上漲，但「幾乎所有安省市場的房價仍遠低於一年前的水平」。
RBC認為，在全國其它地區，房地產市場趨勢「整體上變化不大」。霍格寫道：「薩省、曼省、魁北克省以及部分大西洋沿岸地區的房價持續上漲，反映出供需平衡或供應緊張。」
報告表示，無論趨勢如何，全國各地許多潛在購房者仍「猶豫不決」，不願入市，擔心經濟能力、就業前景不明朗、購房能力等諸多問題。說服這些潛在購屋者走出觀望狀態，將是整個市場復甦的關鍵。
「我們預計加拿大房地產市場將逐漸復甦，但復甦之路並不平坦。一些地區的房價有所下降，住房負擔能力有所提高，就業前景的改善正在緩慢釋放被壓抑的需求，吸引更多購房者進入市場，並減少部分庫存。」霍格寫道，「但地緣政治事件帶來的悲觀情緒、能源價格的再次飆升或就業市場再次惡化，仍然有可能延長低迷期。」◇
責任編輯：齊守善
