【大纪元2026年07月25日讯】（记者林霏编译报导）加拿大RBC银行的一份报告显示，6月房屋转售市场朝着复苏迈出了“一小步”，但尚未出现持续回升迹象。
RBC银行经济部7月15日发布的《月度房地产市场更新报告》指出，加拿大房地产市场仍处于“勉强维持”的温和复苏阶段。
该银行助理首席经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）在报告中写道：“6月份房屋转售量较5月份增长0.5%，使得销量连续增长三个月，但与上个月强劲的5.5%增幅相比，增速大幅放缓。”经季节性调整和年化处理后，6月加拿大全国的总交易量比十年平均水平低12%。霍格表示，“复苏之路还很长。”
7月15日，加拿大房地产协会再次下调了2026年房屋销售预测，预计今年住宅销售总量为463,336套，比2025年下降1.4%；全国平均房价将年涨1.1%，达686,710元，比春季的预测下调约2,000元。
报告表示，近几个月来，库存已呈稳定迹象，尤其是在安省和卑诗省，上市房产已达到数十年来的最高水平。
霍格说，尽管大多伦多地区、汉密尔顿和温莎在内的安省多个地区的房价6月份环比上涨，但“几乎所有安省市场的房价仍远低于一年前的水平”。
RBC认为，在全国其它地区，房地产市场趋势“整体上变化不大”。霍格写道：“萨省、曼省、魁北克省以及部分大西洋沿岸地区的房价持续上涨，反映出供需平衡或供应紧张。”
报告表示，无论趋势如何，全国各地许多潜在购房者仍“犹豫不决”，不愿入市，担心经济能力、就业前景不明朗、购房能力等诸多问题。说服这些潜在购屋者走出观望状态，将是整个市场复苏的关键。
“我们预计加拿大房地产市场将逐渐复苏，但复苏之路并不平坦。一些地区的房价有所下降，住房负担能力有所提高，就业前景的改善正在缓慢释放被压抑的需求，吸引更多购房者进入市场，并减少部分库存。”霍格写道，“但地缘政治事件带来的悲观情绪、能源价格的再次飙升或就业市场再次恶化，仍然有可能延长低迷期。”◇
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