【大紀元2018年01月09日訊】（大紀元記者溫妮報導）奧克蘭最大房地產經紀公司最新數據顯示，2017年奧克蘭房價年增幅創下5年來的最低紀錄。
2017年，Barfoot & Thompson公司住房平均售價增長4.5%至92萬6632元，中間售價增長2.7%至84萬3585元。
該公司董事總經理彼得·湯姆森（Peter Thompson）表示，市場已經放緩，進入更加穩定的狀態。變化最大的是年銷量，相比前3年（每年）下跌25%以上。
他還表示，買家不管要價如何，急於購房的緊迫感消失了，取而代之的是花更多時間考慮。通常情況下，如果銷量如此大幅下跌，房價將從創紀錄水平回落，但目前沒有出現這種情況；相反，房價仍在小幅上漲，說明仍有買家支持目前的價位。
他認為部分原因是，近期發布的新CV估價使買賣雙方同樣清楚房產的潛在價值。
去年12月，Barfoot公司共售出674套住房，平均價93萬8871元，相比前3個月高出2.6%；中間價為87萬元，相比前3個月高出3.6%。
雖然12月份新上市房源只有571套，但2017日曆年度平均每月上市1510套，是有記錄以來第三高的數字。
2017年底共有房源4160套，相比2016年同期高出25%。另外，2017年平均每月房源存量為4225套，是過去5年來的最高水平。
2017年，Barfoot公司售價低於50萬元的住宅占8.9%，低於2016年的11.1%和2015年的14.9%；售價超過100萬元的住宅占37%，高於2016年的35.4%。
ASB銀行首席執行官尼克·塔夫利（Nick Tuffley）評論說，大選對市場所造成的影響仍不確定。大選結果出台後，買賣雙方都很謹慎，12月份似乎仍在持續。不過他預計房價上升仍有基礎，因為人口增長仍然強勁，建築活動也很有限。
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