【大紀元2018年11月08日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）根據一份新報告，墨爾本市中心需要更多辦公樓以容納持續增長的勞動力。澳洲房地產理事會（Property Council of Australia）稱，新的規劃法規正在阻礙墨爾本市中心的發展。
據《太陽先驅報》報導，如果按照嚴格的新規劃法，墨爾本一些最知名的高層建築將不會存在。自兩年前限制高層建築的新法生效以來，墨爾本市中心僅有兩座商業辦公樓被批准修建。
房地產理事會執行董事沃爾（Cressida Wall）表示，由於在墨爾本市中心工作的人繼續增加，到2036年市中心恐將沒有多餘的辦公樓可用，因此需要立即修改「C270」規劃控制法規。
按照現行法規將不會被批准的市中心的大樓包括Collins Arch、120 Collins、Wesley Place、Olderfleet和Mercer大樓，其中一些目前仍在建設中。
房產諮詢公司Urbis為房地產理事會準備的一份報告稱，需要新的辦公空間來容納墨爾本不斷增長的勞動力。
報告稱，墨爾本市中心的就業者人數預計將從2016年的31.75萬人增加到2036年的48.04萬人，需要增加50％的辦公空間。
沃爾表示，新規劃法規不靈活，限制性強。「墨爾本的中央商務區（CBD）迫切需要更多辦公樓，以支持對我們的經濟至關重要的高價值工作崗位。為此，商用地產開發必須得到支持。」
維州反對黨領袖蓋伊（Matthew Guy）在2010至2014年間曾擔任規劃廳長。他承諾如果本月當選維州州長，將修改「C270」規劃控制法規。
維州規劃廳長懷恩（Richard Wynne）為這些新法規進行辯護，並表示新法確保開發商給社區一些回報，例如廉租房（social housing），以換取額外的建築高度或收益。
懷恩說，他不希望墨爾本的建築密度像香港和新加坡一樣高。
責任編輯：李欣然
