【大紀元2018年12月02日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報道）一份最新的數據顯示，新州的首次購房優惠政策正鼓勵首次購房者充分利用印花稅減免和購房補助金等政策進入房產市場。
據每日電訊報報道，從各個郊區申請的補助金總額和印花稅減免總額來看，目前首次購房者大多在悉尼外環地段購房，以及Homebush、Westmead和Ryde這樣的郊區。
比較網站finder對新州財政收入數據的分析顯示，首次購房者使用政府激勵措施購房最活躍的是郵政編碼為2170的地區，其中包括Casula、Liverpool和Moorebank等郊區，該區購房者已經向政府申領了超過900萬澳元的首次購房者補助款或豁免稅金。
排在首次購房優惠額第二和第三位的分別是Bradbury和Campbelltown在內的郵政編碼為2560的地區，以及包含Wentworthville和Westmead在內的郵政編碼2145的地區。
Finder網站的布朗（Kate Browne）表示，看到這麼多首次購房者使用政府補助款購房，令人鼓舞。「在新州，低於65萬澳元的房產免徵印花稅，這可能是很多悉尼首次購房者選擇Casula、Hammondville和Westmead等經濟實惠外城郊區的原因。」
雖然首次購房補貼申領最多的前20名郊區，大多屬於悉尼的外環地段，但也包括了內西區的Homebush和北區的Ryde。在Homebush郵政編碼覆蓋的郊區中發放了總額約455萬澳元的補助和稅金豁免，Ryde則有311.6萬澳元。
數據還顯示，首次購房者目前每一房貸的借款比兩年前多出3.2萬澳元。
澳洲房產買家網站（propertybuyer.com.au）的買家代理哈維（Rich Harvey）表示，購房時從長計議非常重要。「當你購買第一套住房時，需要將其視為投資，仔細考慮購房的地點，這樣未來才能獲得房產增值。」
他補充道，在西北和西南地區尋找全新房產的買家明顯增多，這得益於新建房的質量不錯。
在尋找合適的房產時，哈維表示，首次購房者應該查看50到100套房產之後，再擬定所購房產的名單，並對這些房產的價值進行評估。
責任編輯：簡沐
