【大紀元2026年08月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在悉尼房產市場疲軟的背景下，內城達令赫斯特（Darlinghurst）的一棟兩層排屋在上週六（8月8日）的拍賣會上流拍， 買家最終出價295萬澳元，比賣家的底價低了25萬澳元。
據澳洲Domain房地產網站消息，這棟位於利物浦街（Liverpool Street）439號的四居室排屋保養良好，占地166平方米，房屋保留了許多時代特色，如鐵藝花邊、壁爐和天花板玫瑰花飾，此外還有一個可俯瞰庭院的朱麗葉式陽台。
賣家於2021年以315萬澳元購入該房產，原計劃翻新後自住，但由於需要進行一些改造，期間一直用做出租。該房產隨附已獲批准的擴建開發許可（DA）。
這套排屋是上週悉尼計劃拍賣的520套房產之一，但截至上週六晚間，該房產仍處待售狀態。
Domain集團公布的數據顯示，截至上週六晚，悉尼的初步拍賣清出率為50%，共計292套房產已公布成交結果，另有94套房產撤拍。在計算成交率時，撤拍的房產也被計入未售房產。
負責該房產銷售的BresicWhitney房地產中介公司董事惠特尼（Shannan Whitney）表示，該套排屋有兩名買家登記競拍，其中一名自住業主先出價290萬澳元，隨後自行加價至最終的295萬澳元。
他說，雖然該房產的掛牌指導價為280萬澳元，但由於賣家的保留價為320萬澳元，房產最終流拍。
惠特尼表示，現在的市場與賣方的預期存在差距，但在當前的市場周期中，這種情況相當普遍。
「市場上有很多買家，只是，要找到合適的市價似乎頗具挑戰，因為與賣家的預期存在差距。」
他認為，與一年中的其它時節相比，春季待售房源會更多，但不會達到創紀錄的數量。
責任編輯：林達
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