【大纪元2026年08月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在悉尼房产市场疲软的背景下，内城达令赫斯特（Darlinghurst）的一栋两层排屋在上周六（8月8日）的拍卖会上流拍， 买家最终出价295万澳元，比卖家的底价低了25万澳元。
据澳洲Domain房地产网站消息，这栋位于利物浦街（Liverpool Street）439号的四居室排屋保养良好，占地166平方米，房屋保留了许多时代特色，如铁艺花边、壁炉和天花板玫瑰花饰，此外还有一个可俯瞰庭院的朱丽叶式阳台。
卖家于2021年以315万澳元购入该房产，原计划翻新后自住，但由于需要进行一些改造，期间一直用做出租。该房产随附已获批准的扩建开发许可（DA）。
这套排屋是上周悉尼计划拍卖的520套房产之一，但截至上周六晚间，该房产仍处待售状态。
Domain集团公布的数据显示，截至上周六晚，悉尼的初步拍卖清出率为50%，共计292套房产已公布成交结果，另有94套房产撤拍。在计算成交率时，撤拍的房产也被计入未售房产。
负责该房产销售的BresicWhitney房地产中介公司董事惠特尼（Shannan Whitney）表示，该套排屋有两名买家登记竞拍，其中一名自住业主先出价290万澳元，随后自行加价至最终的295万澳元。
他说，虽然该房产的挂牌指导价为280万澳元，但由于卖家的保留价为320万澳元，房产最终流拍。
惠特尼表示，现在的市场与卖方的预期存在差距，但在当前的市场周期中，这种情况相当普遍。
“市场上有很多买家，只是，要找到合适的市价似乎颇具挑战，因为与卖家的预期存在差距。”
他认为，与一年中的其它时节相比，春季待售房源会更多，但不会达到创纪录的数量。
责任编辑：林达
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