【大紀元2018年12月18日訊】房產公司Bright MLS表示，華府地區11月房屋銷售的中位數價格為44.95萬美元，比去年同期上漲5.9％，創下11月份的歷史新高。中位數價格也比10月份上漲了5.5％。
華盛頓特區內的房價中位數價格比去年同期上漲9.3％，達到了60萬美元。
但是，華府地區11月成交房屋數量比去年同期下降了11.8%。這是連續第四個月同比下降。
華府地區待售房屋數量近兩個月連續上升，目前有8,812個有效房源。
自經濟危機以來，房價穩步上升。Bright MLS公司表示，華府地區在售房屋中位數價格比2009年11月的320,500美元高出了40.4％。
另一項由公寓信息公司Apartment List發布的調查發現，華盛頓地區22至37歲的年輕租客中只有5％的人希望在明年購房，29％的人表示他們不會在未來五年內買房子。
對於很多不買房的人來說，可負擔性是首要原因。Apartment List公司的Chris Salviati表示，首付款是該年齡段購房者的一大障礙，他們中很多人可以承擔每月的抵押貸款，但很難存下那麼多錢作為房子首付款。
調查顯示，目前有48％的住在華府地區的租房者想要買房，但根本就沒有錢作為首付， 只有16％的人有一萬美以上的存款。
有的父母願意而且有能力幫助他們的年輕成年子女交付首付款，但實際情況也很複雜。Salviati說，貸款公司可能需要文件來確認購房者從父母處得到的錢不需要償還，而且不是個人貸款。 即使能搆得到部分首付款作為禮物，也可能要求購房者用自己的錢支付部分首付。
Apartment List根據華府地區22-37歲人的收入中位數和房價中位數計算，只有14％的首次購房的年輕人能夠在五年內存下20％的首付款。
責任編輯：肖琳
