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房價租金高企 悉尼一線員工被擠至遠郊棲身

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【大紀元2018年02月06日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)悉尼內城區和中環地帶的高房價讓越來越多在市區從事重要基礎服務工作的員工,如護士、教師和警察不得不居住在遠離市區的地方。其中悉尼帕拉馬塔(Parramatta)區這類人員的流失最嚴重。

悉尼晨鋒報報導,悉尼大學城區住房實驗室所作的最新調查顯示,過去10年間,在悉尼成熟社區居住的這類重要人員的人數急劇下降,而在城郊邊緣地區相應出現顯著增長。

在2006至2016年間,帕拉馬塔區重要員工淨流失人數為21.4%;其次是悉尼東區,15.2%;接著是內西南區,流失14.6%;賴德(Ryde)14.2%。

與此同時,大悉尼地區邊緣地帶居住的重要員工人數卻增長了17%。遠離悉尼市區的獵人谷地區也迎來了13.6%的增長,伊拉瓦拉(Illawarra)區增長了10.5%。

報告稱,悉尼這種居住地和工作地點顛倒錯位的現象越來越嚴重。「雖然這些重要員工都是在城區工作,特別是在內城區,但他們中大部分人卻居住在外環城郊地帶。」

研究者將這種現象的出現歸咎於房價和租金的高漲,並警告如果沒有有效的措施或政策改革,會有越來越多的重要員工被擠到遠郊居住。

報告稱,一個新入職的護士只能負擔得起獵人谷塞斯諾克(Cessnock)區的中位數房租。

而塞斯諾克距離悉尼市區任何一家醫院大約都有150公里遠,這意味著一天往返要趕300公里的路。而一些溫和的政策改革就能幫助許多年輕人居住在離工作地點稍近的地方。

主導這項研究的悉尼大學教授加蘭(Nicole Gurran)說,如果政府能制定一些合理且有「包容性」的規劃政策,例如要求開發商降低重要員工的住房成本,局面就會有很大不同。

「數據顯示,許多重要員工被迫居住在房價低的地區,而這裡房價低是因為沒有公共交通設施。」加蘭教授說,「我想,這對我們那些面臨著如此遙遠的上下班路途的一線員工來說,並不是理想的選擇。」

悉尼大學是為教師互助銀行(Teachers Mutual Bank )、消防員互助銀行(Firefighters Mutual Bank)和警察銀行(Police Bank)而進行的這項研究。

責任編輯:瑞木悅

 

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