【大紀元2017年12月09日訊】（大紀元記者李欣怡澳洲堪培拉報導）11月29日公佈的最新租房可負擔性指數（Rental Affordability Index，簡稱RAI）顯示，首都行政區（ACT）低收入者租房難，困難程度僅次於悉尼。
據SGS經濟與規劃公司（SGS Economics&Planning）網站公佈的RAI報告，基於中位房租的統計計算顯示，低收入人群的八類人中，除有全職工作的雙親家庭外，ACT地區的租房可負擔性指數都僅高於大悉尼地區。
RAI報告的數據顯示，單身老人在首府城市生活面臨的住房壓力最大。ACT地區的中位房租佔65歲以上（含65歲）領取養老金的單身老人收入的73%，佔領取養老金老夫婦收入的49%。單身老人如無額外的收入，光靠領取養老金，年收入約為2.66萬元。在大悉尼地區中位房租佔這兩類老人的收入比例更高，分別是97%和59%。
低收入人群是在收入分佈中，屬於低端40%範圍之內的人群。一般概念上，如果房租佔到低收入家庭收入的30%，那麼由於租房引起的壓力就會很大。低收入人群的八類人分別是：領取養老金的單身老人、領取養老金的老夫婦、依靠社會福利生活的單身人士、領取福利同時打零工的單親家庭、有全職工作的單親家庭、父母中一人工作的家庭、父母都工作但收入低的家庭和合租居住的學生。
RAI報告由SGS經濟與規劃公司、國家庇護所（National Shelter）和社區銀行（Community Sector Banking）聯合編製。始於2015年，基本上每年出兩期報告。
新發佈的報告是首次提供ACT地區租房數據的RAI報告。報告顯示，在ACT地區租用中位價房子的家庭，平均的家庭年收入是10.45萬元。與2011年的房租可負擔性指數113相比，ACT地區目前的平均指數是136，意味著近幾年房租的可負擔性已有所改善。ACT地區房租最難負擔的是堪培拉城區和Acton區。這兩個區域的房租可負擔性指數是105。其次租房難負擔的區域是Hughes區、Curtin區和Garran區，房租可負擔性指數是110。據報告分析，ACT地區租房難負擔的原因是普遍收入高於澳洲其它地區，因此導致ACT地區的低收入人群租房相對更加困難。
責任編輯：楊帆
