【大紀元2026年05月06日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）為應對住房短缺問題，新州政府擬改革規劃法，支持模組化與預製住宅的發展，並簡化規劃審批流程。
《每日電訊報》獲悉，一項在全澳領先的改革方案於週三（5月6日）提交新州議會審議，該方案旨在加快住房建設，並縮短開發申請的等待時間。
根據改革方案，新州規劃部門將正式把「現代建造方法」（MMC）納入審批體系，其中包括平板組裝（Flatpack）及各類預製住宅。
數據顯示，模組化和預製房可將整體建築成本降低高達20%，建造速度比傳統房屋快50%。
新州規劃廳長保羅·斯卡利（Paul Scully）表示，這些改革將使建造新房屋「更快、更便捷」。 新州住房建設廳長傑克遜（Rose Jackson）則表示，長期以來緩慢且過時的審批機制將面臨改革，同時政府目標消除阻礙模組化與預製住宅發展的制度障礙，在確保建築品質的前提下，讓更多人受惠於現代建造技術。
「這些方式已不再是邊緣選項，而是未來住宅建設的核心。政府正引領全澳發展方向。」
不過，業界認為，模組化住宅在悉尼全面推廣仍面臨挑戰。西悉尼地區存在可行性問題，加上澳洲儲備銀行持續加息，以及伊朗戰爭帶來的國際不確定性，都可能影響建築成本。
澳洲統計局最新數據顯示，3月份獲批的新住宅數量為4445套，較1月的4007套略有回升，但整體增長仍然有限。城市發展組織Urban Taskforce分析顯示，截至今年3月底的過去12個月，全澳住宅審批數約為每年20萬套，遠低於「國家住房協議」每年需完成24萬套住宅的目標。
擬議的新法規還將整合建築審批系統，避免重複設計，從而降低成本，並建立分階段審批制度，以便儘早開工建設，讓居民盡快入住。
新州建築商協會（Master Builders NSW）主席馬特·波洛克（Matt Pollock）表示，支持預製住宅將「為建築商提供更多選擇，在受控環境下更快完成住宅建設」。
責任編輯：宗敏青
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