【大紀元2018年05月18日訊】問: 我找到一套房產，非常喜歡，數週內拍賣。問題是開放日訪客很多，我想知道是否應該參加拍賣會？ Robert H.
答：我們知道，只要一想到站在擁擠的拍賣室裡，就足以令人望而生畏，但我們的最佳忠告是盡可能參加拍賣會。我們看到很多人打消了競拍的念頭，是因為擔心拍賣價會超出預算，結果卻發現他們的夢想家園卻以低於預期的價格售出。
不過話說回來，這並不一定意味著他們能拿到那個價錢，因為他們永遠不會知道對方是否有更高的預算。如果參加競拍的話，對方可能會不停地出價。作為出價低的一方可能會感到沮喪，特別是對方僅僅多出1000元的情況下。但正如我們所說，如果你不參加拍賣會，你永遠不會知道！
在當前的市場上，開放日確實很繁忙。數年前平均每15位訪客中會有1位競拍者，而現在好像每30或40位訪客中，才有1位競拍者。所以不要被開放日的訪客人數所嚇跑。相反，你應該向經紀人詢問一些關鍵性題，經紀人必須盡其所能地如實回答。
當然，如果你問房產可能會賣多少錢，你要有心理準備，你得到的可能是含糊的回答。事實上，在變幻莫測的市場上，沒人知道房產的最終售價——這完全取決於買家的興趣和賣家的動機。所以要向經紀人詢問買家興趣和賣家動機方面的問題！另外，不要過於依賴C V 估價給你的指導，不同房產CV估價差別很大，不能太依賴它。
再重申一下：向經紀人詢問恰當的問題，然後參加拍賣！
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責任編輯：上官翎
