愛爾蘭房租一年上漲11.5%

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【大紀元2018年05月09日訊】(大紀元記者李凌雲愛爾蘭報導)愛爾蘭房租漲不停,最貴和最便宜地區的房租每月差價高達1,300歐元。

根據愛爾蘭大型房地產交易網站Daft最新季度報告,到今年三月底該網站上記錄的全國房租比一年前上漲11.5%,平均月租攀升至1,261歐元,比2008年房租高峰時期多出232歐元。

其中都柏林房租依然高居全國榜首,平均月租攀升至1,875歐元,一年內上漲12.4%。其次是威克洛(Wicklow)和基爾代爾(Kildare),平均月租分別為1,292歐元和1,246歐元。

其它大城市的房租也持續攀升,其中利莫瑞克(Limerick)過去一年房租攀升17.1%,到三月底平均月租為1,000歐元;沃特福德(Waterford)房租一年內上漲14.6%,平均月租上升至868歐元;高威(Galway)房租上漲13.6%,達到1,131歐元;科克(Cork)月租攀升9.3%,達到1,210歐元。

全國房租最便宜地方在靠近北愛爾蘭邊境的利特里姆(Leitrim)、多尼格爾(Donegal)和羅斯卡門(Roscommon),房租分別為545歐元、594歐元和626歐元。

Daft季度報告還發現,四月份全國僅有3,000多棟房屋出租,達到該網站2006年有記錄以來出租房屋數量的最低點。其中房租最高的都柏林可出租房屋僅有1,200多棟。

對此,季度報告作者、經濟學家羅南.萊昂(Ronan Lyons)表示:「現在房租幾乎漲到房價下滑時期的三倍,並且沒有減速的跡象。」

「很明顯對於那些不得不在公開市場尋找新房屋的租客來說,租金的上漲遠高於任何合理的健康指標。」萊昂補充說道:「但和過去一樣,租金只是表象,深層原因依然是房屋供應短缺和(租房市場環境)惡化。」

責任編輯:周仁

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