6月大陸63城新建房價上漲 7月調控逾30次

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【大紀元2018年07月17日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)大陸樓市持續火熱,6月70城中,63城新建商品住宅房價環比上漲,一線城市房價首次環比沒有下降;7月上半個月,官方調控已逾30次。

綜合陸媒7月17日報導,17日,中共官方公布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

從同比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平,二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%,漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%,漲幅均與上月相同。

從環比看,一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,其中北京和上海價格持平,廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%;二手住宅銷售價格與上月持平。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%;三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

同時,15個熱點城市中,新建商品住宅銷售價格環比下降的城市比上月減少3個;上漲的增加1個,最高漲幅為3.6%。

值得注意的是,今年6月份,4個一線城市房價首次出現沒有環比下降的情況。

報導稱,從另一組數據也可以看出6月份房價回暖的情況,即過去6個月,無論是新房還是二手房,房價指數下降城市數量基本呈現逐月減少的趨勢。

7月16日,官方發布的相關數據顯示,上半年,全國房地產開發投資55,531億元,同比增長9.7%;商品房銷售面積77,143萬平方米,同比增長3.3%;商品房銷售額66,945億元,同比增長13.2%。

中原地產首席分析師張大偉分析指,上半年商品房銷售面積高達7.7億平米,銷售額高達6.69萬億元,均刷新歷史同期紀錄,今年房地產市場將依然屬於歷史高位。

據《南方都市報》7月17日報導,下半年剛開始,全國就密集開啟一輪房地產嚴打整頓,7月上半月,房地產調控次數已經超過30次,刷新最近兩年樓市調控同期紀錄。

張大偉分析認為,官方調控持續加碼的原因很簡單:買房依然可以賺錢;地方政府主動調控欲望不強;門關得越來越緊,但經常開窗戶。

在官方密集調控下,大陸房價依然高漲,搶房潮不斷,其中原因為外界關注。

5月18日,大陸房地產大佬任志強直指原因是中共:「越出政策的地兒,越證明房價要漲。不漲他出政策幹嗎?」「二手房賣6萬塊錢,政府給你批的一手房賣5萬塊錢。這說明政府告訴你,趕緊炒房。你買了就有1萬塊錢的差價,那你還不去炒?」

6月中旬,中國建設銀行董事長田國立透露房價降不下來的真正原因:房價真控下來,銀行害怕,房地產商害怕,相關部門也害怕……

去年11月20日,陸媒的文章稱,其實所有的樓市調控都是為穩定市場,降房價從來都不是政策的選項,也不是政府部門的希望。

日前,時政評論員陳思敏表示,大陸房價越調控越漲,根本原因是中共體制。房價若跌,土地賣不出去或不能維持高價位,就沒錢養活黨組織。 #

責任編輯:高靜

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