墨爾本44個城區房價低於60萬

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更新: 2018-07-02 1:57 PM    標籤: tags: 墨爾本, 房價, 獨立住宅, 印花稅

【大紀元2018年07月02日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，大墨爾本地區有44個城區，獨立住宅（house）的售價很多都低於60萬澳元，不過，這些城區大部分位於城市周邊，工作生活都不太方便。

據都門新聞報導，都門集團（Domain Group）對過去一年的房屋銷售數據進行分析後發現，墨爾本有44個城區，獨立住宅有一半以上售價低於60萬澳元。

這些城區大多集中在墨爾本北部遠郊、西部遠郊和東南遠郊地區。在距離市中心15公里的範圍內，找不到這樣的城區。

維州財政廳的數據顯示，這些房價較低的城區特別受首次置業者的歡迎，因為他們可以享受到維州政府印花稅減免政策的優惠。

在墨爾本西部距離市中心約40公里的梅爾頓（Melton）地區（包括Melton West、Melton South、Harkness和Brookfield區），售出的低價位獨立住宅的比例最高。

在有5500人口弗蘭克斯頓北區（Frankston North），97％的獨立住宅都在60萬澳元以下，但當地沒有一個火車站。

在大墨爾本人口增長最快的溫德姆威爾（Wyndham Vale）地區，過去一年售出了600棟住宅。90%的售價不到60萬澳元。

雖然當地許多新建住房的售價超過50萬澳元，但售價不到40萬澳元的舊房（三居室獨立住宅）也並不少見。

如果想在離市區更近一點的地方買房，可以選擇Broadmeadows和Deer Park，這兩個城區分別距離市中心16公里和18公里，並且這兩個城區都有70%以上的獨立住宅售價不到60萬澳元。

墨爾本44個房價不到60萬澳元的城區：

排名	城區	方位	售價低於60萬澳元住房比例
1	Melton West	西部	99%
2	Frankston North	東南	97%
3	Melton South	西部	96%
4	Harkness	西部	94%
5	Brookfield	西部	93%
6	Melton	西部	93%
7	Meadow Heights	北部	93%
8	Wyndham Vale	西部	92%
9	Doveton	東南	92%
10	Kings Park	西部	88%
11	Hampton Park	東南	87%
12	Kurunjang	西部	85%
13	Manor Lakes	西部	85%
14	Pakenham	東南	85%
15	Laverton	西部	84%
16	Werribee	西部	81%
17	Cranbourne	東南	81%
18	Carrum Downs	東南	81%
19	Cranbourne West	東南	80%
20	Craigieburn	北部	78%
21	Wallan	北部	78%
22	Roxburgh Park	北部	76%
23	Tarneit	西部	75%
24	Sunbury	西部	73%
25	Broadmeadows	北部	73%
26	Hoppers Crossing	西部	73%
27	Mickleham	北部	73%
28	Darley	西部	72%
29	Cranbourne East	東南	71%
30	Deer Park	西部	71%
31	Cranbourne North	東南	70%
32	Truganina	西部	70%
33	Mernda	東北	69%
34	Officer	東南	68%
35	Wollert	東北	68%
36	Clyde North	東南	63%
37	Dandenong	東南	63%
38	Sydenham	西部	61%
39	Doreen	東北	56%
40	Skye	東南	56%
41	Westmeadows	北部	55%
42	Healesville	東北	54%
43	Epping	東北	54%
44	Caroline Springs	西部	51%

責任編輯：李欣然