墨尔本44个城区房价低于60万

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更新: 2018-07-02 1:57 PM    标签: tags: 墨尔本, 房价, 独立住宅, 印花税

【大纪元2018年07月02日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，大墨尔本地区有44个城区，独立住宅（house）的售价很多都低于60万澳元，不过，这些城区大部分位于城市周边，工作生活都不太方便。

据都门新闻报导，都门集团（Domain Group）对过去一年的房屋销售数据进行分析后发现，墨尔本有44个城区，独立住宅有一半以上售价低于60万澳元。

这些城区大多集中在墨尔本北部远郊、西部远郊和东南远郊地区。在距离市中心15公里的范围内，找不到这样的城区。

维州财政厅的数据显示，这些房价较低的城区特别受首次置业者的欢迎，因为他们可以享受到维州政府印花税减免政策的优惠。

在墨尔本西部距离市中心约40公里的梅尔顿（Melton）地区（包括Melton West、Melton South、Harkness和Brookfield区），售出的低价位独立住宅的比例最高。

在有5500人口弗兰克斯顿北区（Frankston North），97％的独立住宅都在60万澳元以下，但当地没有一个火车站。

在大墨尔本人口增长最快的温德姆威尔（Wyndham Vale）地区，过去一年售出了600栋住宅。90%的售价不到60万澳元。

虽然当地许多新建住房的售价超过50万澳元，但售价不到40万澳元的旧房（三居室独立住宅）也并不少见。

如果想在离市区更近一点的地方买房，可以选择Broadmeadows和Deer Park，这两个城区分别距离市中心16公里和18公里，并且这两个城区都有70%以上的独立住宅售价不到60万澳元。

墨尔本44个房价不到60万澳元的城区：

排名	城区	方位	售价低于60万澳元住房比例
1	Melton West	西部	99%
2	Frankston North	东南	97%
3	Melton South	西部	96%
4	Harkness	西部	94%
5	Brookfield	西部	93%
6	Melton	西部	93%
7	Meadow Heights	北部	93%
8	Wyndham Vale	西部	92%
9	Doveton	东南	92%
10	Kings Park	西部	88%
11	Hampton Park	东南	87%
12	Kurunjang	西部	85%
13	Manor Lakes	西部	85%
14	Pakenham	东南	85%
15	Laverton	西部	84%
16	Werribee	西部	81%
17	Cranbourne	东南	81%
18	Carrum Downs	东南	81%
19	Cranbourne West	东南	80%
20	Craigieburn	北部	78%
21	Wallan	北部	78%
22	Roxburgh Park	北部	76%
23	Tarneit	西部	75%
24	Sunbury	西部	73%
25	Broadmeadows	北部	73%
26	Hoppers Crossing	西部	73%
27	Mickleham	北部	73%
28	Darley	西部	72%
29	Cranbourne East	东南	71%
30	Deer Park	西部	71%
31	Cranbourne North	东南	70%
32	Truganina	西部	70%
33	Mernda	东北	69%
34	Officer	东南	68%
35	Wollert	东北	68%
36	Clyde North	东南	63%
37	Dandenong	东南	63%
38	Sydenham	西部	61%
39	Doreen	东北	56%
40	Skye	东南	56%
41	Westmeadows	北部	55%
42	Healesville	东北	54%
43	Epping	东北	54%
44	Caroline Springs	西部	51%

责任编辑：李欣然