【大紀元2018年07月31日訊】（大紀元記者劉毅報導）有地產服務商7月30日發布的數據顯示，截至今年7月26日，大陸50座熱點城市賣地收入超過2萬億元人民幣，刷新了歷史紀錄。
據中原地產研究中心7月30日發布的統計數據顯示，大陸50座熱點城市賣地收入同比上漲達35%，創歷史新高。其中杭州以賣地收入2013.86億元（人民幣，下同）名列第一，收入同比上漲131%。
一線城市北京在50座城市中賣地收入排在第四位，但是同比下降了31%。中原地產的數據顯示，截至今年7月底，2018年一線城市出現的13宗流標土地中，北京有7宗。而整個2017年，北京宅地流標數量僅為2宗。
財新網引述中原地產首席分析師張大偉的觀點表示，出現流標的地塊多有複雜的配建要求，這導致房企拿地意願不強烈。同時，最近資金監管嚴格，房企融資壓力增大，對地塊總價較高的土地，開發商出手相對謹慎。
海外評論人士文小剛對此表示，經歷了中共一年多對樓市的嚴厲調控之後，大陸土地市場依舊火熱，至少說明中共各地方當局在經濟增長不振的的環境下，對土地財政的依賴不減，另外，房企之所以敢冒險拿地，也是賭中共不會讓房地產泡沫破裂。
數據顯示，今年一季度末人民幣房地產貸款餘額是34.1萬億，如果房價下跌，這34.1萬億的資金將會受影響，如果房價下降幅度超過可以接受的範圍，部分居民會捨棄手中的房子或者信用違約。到那時銀行拿到的抵押物房產的價值也會顯著降低。交通銀行的數據顯示，銀行業當中以房產作為抵押物的貸款可能達到65%。所以如果房價下跌，銀行的損失會非常大，甚至造成金融體系風險。所以，中國的房地產已經綁架了中國經濟。
香港時事評論員劉銳紹表示，地方政府四成收入來自土地及相關行業，加上地方要完成中央GDP保6的目標，而現在很多炒賣的房地產財團背後都有半官方背景，或者有官員在背後。獲利以後通過這些官員的親人來分成。所以地方當局只會陽奉陰違，短時期提出政策交差，但風頭一過便故態復萌。所以房價不會下降。
易居研究院發布的百城房價報告顯示，今年5月，其監測的100個城市新建商品住宅成交均價為12,514元/平方米，環比增長0.7%，同比增長11.3%。其中，一線、二線、三四線城市新房成交均價同比增幅分別為3.2%、14.0%和11.8%。#
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