【大紀元2018年07月06日訊】（大紀元記者謝茹慧阿德萊德編譯報導）一份創新性的研究報告首次預測了阿德萊德居住、工作和娛樂的十大最佳郊區。這份由澳大利亞普華永道事務所（PwC Australia）編寫的報告通過35項評估標準，分別編制了三組榜單，並製作了一張詳細的互動地圖（涵蓋每個郊區的生活、工作和娛樂適宜性指數），為個人投資和未來規劃提供了有價值的參考。
根據廣告人報（The Advertiser）的報導，在普華永道的十大最宜居郊區榜單上，排在首位的是內西區Plympton，鄰近的Richmond緊隨其後，第三和第四名分別是阿市東北部的Paradise-Newton一帶和Windsor Gardens。
普華永道阿德萊德合夥人奇特爾（Kim Cheater）表示，Plympton和Richmond之所以排名領先，不僅因為其房價平易，而且毗鄰市中心，交通出行便利。Paradise和Windsor Gardens入榜在很大程度上也得益於房價的可負擔性。此外，Plympton、Goodwood、Paradise和Windsor Gardens的入圍也顯示了電車、O-Bahn等輕型交通工具對改善通達性的重要價值 。
報告稱，評估結果顯示阿德萊德具有很大的發展潛力，對未來的上班族人士也很有吸引力，因為這裡有很多適合居住的地方及配套設施，同時有負擔得起的住房 。
評估宜居性的統計指標包括：配套設施，如學校、幼托中心、老年護理中心和大學 ；犯罪率：社區健康以及醫療中心、牙醫和醫院；住房可負擔性，包括房價、建築許可、租金房貸比。
在十佳工作郊區榜單上，阿德萊德中心商務區冠居首位，第二至第九依次是 Toorak Gardens、Windsor Gardens、Richmond、Plympton、Unley-Parkside、Mawson Lakes-Globe Derby Park、Goodwood-Millswood、Mitcham，North Adelaide 和 Glenelg並列第十。評分依據包括商業活動、就業率、就業渠道、福利依賴度和經濟績效等。
根據娛樂、餐飲、酒吧、零售中心、運動健身設施以及公共綠地可達性等指標，阿德萊德中心商務區也被評為南澳最佳娛樂首選地。
Richmond、Plympton、Windsor Gardens、Goodwood-Millswood 和 Unley-Parkside均躋身十大最佳居住、工作和娛樂榜單。
報告還提出了保持對阿德萊德中心商務區運動和文化投資的重要性，並表示新上任的自由黨政府已經意識到這一點，正致力於將阿德萊德皇家醫院舊址開發成為了一個涵蓋產業、教育、文化和遺產的城市中心。
報告提議在阿德萊德商務中心區建立一個原住民藝術和文化館，相信這將成為吸引人流的新熱點。
責任編輯：陳紫雨
