site logo: www.epochtimes.com

南澳房協:中國限購令或冷卻阿德萊德公寓市場

人氣: 6
【字號】    
   標籤: tags:

【大紀元2017年08月24日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)中國政府上週針對企業海外資產收購發布的限購令引起澳各界關注。南澳業內人士擔心這將導致州內新房供給減少,房價上升,首次購房者或將受到最大影響。

來自阿德萊德時事新聞網的報導,中國國務院在8月中發文禁止中資企業在海外收購賭場和國防技術,並將開發用地和酒店列入「受限」資產。此舉被認為是為了遏制通過收購而資金外流。國際地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)的一份報告顯示,去年全澳成交的住宅開發用地中,38%的買家為中國公司,收購總額約24億澳元。

中國國家發改委發文稱,房地產不是「真實的經濟」,企業投資海外地產將導致資本外流,損害中國的金融穩定。文中特別提到大型私有企業最近幾年斥巨資收購海外資產,稱之為「非理性」,示意將對違反海外投資規定的企業施以處罰。

南澳不動產協會主席歐文斯(Alex Ouwens)表示,阿德萊德公寓市場近年來成長迅速,中方投資發揮了很重要的作用。他認為中國政府限制海外地產開發的決定,對南澳來說,意味著住宅公寓供給將減少。

歐文斯說:「在過去5至10年,阿德萊德市中心的公寓開發日益活躍,首次購房者因此受益。如果限制開發,意味著供給將減少,通常情況下,這意味著價格將上漲。」

與悉尼、墨爾本等東部州府城市相比,阿德萊德公寓市場增長相對緩慢,海外買家規模也小很多,但在過去兩年高層公寓開發掀起高潮,部分項目開發商有中資背景。

責任編輯:陳紫雨

評論
2017-08-24 10:52 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.