【大紀元2017年08月24日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）中國政府上週針對企業海外資產收購發布的限購令引起澳各界關注。南澳業內人士擔心這將導致州內新房供給減少，房價上升，首次購房者或將受到最大影響。
來自阿德萊德時事新聞網的報導，中國國務院在8月中發文禁止中資企業在海外收購賭場和國防技術，並將開發用地和酒店列入「受限」資產。此舉被認為是為了遏制通過收購而資金外流。國際地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）的一份報告顯示，去年全澳成交的住宅開發用地中，38%的買家為中國公司，收購總額約24億澳元。
中國國家發改委發文稱，房地產不是「真實的經濟」，企業投資海外地產將導致資本外流，損害中國的金融穩定。文中特別提到大型私有企業最近幾年斥巨資收購海外資產，稱之為「非理性」，示意將對違反海外投資規定的企業施以處罰。
南澳不動產協會主席歐文斯（Alex Ouwens）表示，阿德萊德公寓市場近年來成長迅速，中方投資發揮了很重要的作用。他認為中國政府限制海外地產開發的決定，對南澳來說，意味著住宅公寓供給將減少。
歐文斯說：「在過去5至10年，阿德萊德市中心的公寓開發日益活躍，首次購房者因此受益。如果限制開發，意味著供給將減少，通常情況下，這意味著價格將上漲。」
與悉尼、墨爾本等東部州府城市相比，阿德萊德公寓市場增長相對緩慢，海外買家規模也小很多，但在過去兩年高層公寓開發掀起高潮，部分項目開發商有中資背景。
責任編輯：陳紫雨
