site logo: www.epochtimes.com

南澳房协:中国限购令或冷却阿德莱德公寓市场

人气: 6
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2017年08月24日讯】(大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导)中国政府上周针对企业海外资产收购发布的限购令引起澳各界关注。南澳业内人士担心这将导致州内新房供给减少,房价上升,首次购房者或将受到最大影响。

来自阿德莱德时事新闻网的报导,中国国务院在8月中发文禁止中资企业在海外收购赌场和国防技术,并将开发用地和酒店列入“受限”资产。此举被认为是为了遏制通过收购而资金外流。国际地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的一份报告显示,去年全澳成交的住宅开发用地中,38%的买家为中国公司,收购总额约24亿澳元。

中国国家发改委发文称,房地产不是“真实的经济”,企业投资海外地产将导致资本外流,损害中国的金融稳定。文中特别提到大型私有企业最近几年斥巨资收购海外资产,称之为“非理性”,示意将对违反海外投资规定的企业施以处罚。

南澳不动产协会主席欧文斯(Alex Ouwens)表示,阿德莱德公寓市场近年来成长迅速,中方投资发挥了很重要的作用。他认为中国政府限制海外地产开发的决定,对南澳来说,意味着住宅公寓供给将减少。

欧文斯说:“在过去5至10年,阿德莱德市中心的公寓开发日益活跃,首次购房者因此受益。如果限制开发,意味着供给将减少,通常情况下,这意味着价格将上涨。”

与悉尼、墨尔本等东部州府城市相比,阿德莱德公寓市场增长相对缓慢,海外买家规模也小很多,但在过去两年高层公寓开发掀起高潮,部分项目开发商有中资背景。

责任编辑:陈紫雨

评论
2017-08-24 10:52 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.