阿姆斯特丹「民宿限租令」將要升級 

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【大紀元2019年11月27日訊】(大紀元記者容亦荷蘭報導)荷蘭阿姆斯特丹市住房緊缺,一直是市政府關注的問題。近日,阿姆斯特丹市政廳希望通過限制假期民宿的出租,來更加合理分配當地住房。新的規定比此前宣布的更加靈活,甚至租戶也可以申請「住宿加早餐」 (B&B)民宿許可。同時,民宿經營許可的有效期將被延長到8年,之前為5年。市議會將於2019年11月底討論民宿新規,新規定將於2020年1月起生效。

阿姆斯特丹負責建築、公共場所、綠化、清潔等方面的議員伊文斯(Wonen Laurens Ivens)對媒體表示,出台這些新規的目的是限制當地的房屋租賃。伊文斯說,儘管阿姆斯特丹的住房嚴重緊缺,但還是有很多房屋被用於假日短租或B&B民宿短租。有些房屋的單間甚至被單獨租賃,房東可從中獲取相當可觀的收入。

民宿新規將更寬鬆

市政廳每4年要通過一次所謂的「住宿條例」。該條例包含有關房屋使用的一系列規則。議員在今年夏天前宣布,新的規則將會更加嚴格。但是在與B&B民宿經營者進行諮詢以後,市政廳決定將之前制定的計劃放寬。希望經營B&B民宿的人員必須申請相應許可。而民宿許可的有效期為8年,而不是此前宣布的5年。

B&B民宿許可的最大數量規定

過渡期也會相應放寬:在2019年之前申請並被批准經營許可的B&B民宿可繼續經營5年。阿姆斯特丹每一個社區都將被給予一定數量的民宿經營許可配額。如果某一社區的民宿經營申請數量超出這一配額,政府將會通過抽籤的方式決定誰會被給予民宿許可。

同時,房屋租客也可經營B&B民宿。條件是該租客必須在該地址住滿6個月並得到了房東的允許。B&B民宿許可的名義將會頒發給個人,而獲得許可的個人不得將其擅自轉讓。這樣就解決了一些房東通過將許可名義分配給不同的租客而經營多個B&B民宿的問題。

單獨房間租賃的規定

 從2020年起,每個地區和每棟建築可出租的單獨房間也將會被控制在一定數量以內。每年人們可以將房屋作為假期民宿出租的上限為30天。同時,市議員將會考慮是否需要將某些區域設定為「禁止將房屋作為假期民宿租賃的區域」。

責任編輯:周仁

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