【AUSTPRO珀斯房地產專欄】分析「後資訊」時代的房產出售祕訣

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【大紀元2019年11月06日訊】本期專欄,我們摒棄過去的房地產銷售方法,以最時髦,最時下的分析來解釋何謂在後資訊時代出售房地產的祕訣。

何謂「後資訊」時代

「後資訊」時代這句話是在2010年過後提出的。這個名詞主要的含義就是代表時下的人們已經不再主動尋找資訊,反而受到很多資訊的轟炸。從2000年開始,互聯網時代和筆記型電腦的時代開啟,顛覆了人們的生活。在人手一本電腦的時代裡,人們依靠互聯網來尋找資料和信息,包括房產信息。

然而,在這一個時代,人們人手一機,通過社交媒體來維繫人與人的溝通。當人們被龐大的社交媒體信息給關注的時候,四面八方的新聞和資訊就直接和間接地進入的人們的視野,這就是「後資訊」時代。

提高關注度

傳統上,房地產中介在賣房的時候,一定會做三件事。第一,掛牌出售;第二,印製文宣和傳單;第三,把廣告放上互聯網。然而,以上這三種已經不能完全成功出售房地產。在2019年的世界,房地產廣告不僅來自互聯網,而是來自社交媒體、搜所引擎和影音軟件,目的就是在這個龐大的社交媒體中提高關注度,吸引買家看房。

善用社交媒體

社交媒體例如:臉書和微信都是出售房地產的最佳渠道。根據專業的社交媒體服務公司的分析,他們能夠在社交媒體打廣告,利用消費者的消費文化,喜好的地域,以最少的金錢,創造最大的收益。例如,一篇文章或者廣告,能夠在社交媒體創造破萬的點閱率,吸引買家聯絡看房。

做充足功課及時更新房產信息

在這個後資訊的時代,人們對於資訊和信息的要求很高。網路的生態環境和競爭已經改變了人們消費習慣。人們普遍要求高效、完整和快速的資訊來解決問題,包括對於看房和買房的過程。所以,地產中介必須做足功課,時時更新並且給予買家更多的信息,來滿足消費者的需求。

作者簡介:

黃力群,西澳洲的持牌地產經紀,並持有澳洲移民經紀的註冊(MARN:1387964)。聯繫方式:電話:0415154526;電郵:ernest@austpro-properties.com.au;公司網址:www.austpro-properties.com.au

責任編輯:楊新雲

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