中國買家閃購墨爾本三棟住宅 價值1200萬

【大紀元2019年02月22日訊】（大紀元記者林弈瑤墨爾本編譯報導）本週，墨爾本Kew區的三棟獨立住宅（house）在短短的24小時之內，就被來自中國的買家買走，總金額達到了1200萬澳元。

據《太陽先驅報》報導，由於目前墨爾本房地產市場較為疲軟，澳元與人民幣匯率水平較低，一些中國房產買家利用新年假期的機會來到墨爾本購置房產。

一位來自澳門的買家來到墨爾本後，只用了一個上午的時間，看了一下位於Burke Rd路的一棟住宅，然後就在12小時後，花了700萬澳元將其與隔壁的一棟住房一併買下。

這兩棟房子大約建於100年前，總占地面積達2400平方米。

經手該房產交易的Kay＆Burton房地產經紀公司 Hawthorn地區主管愛德華茲（Rebecca Edwards）表示，通常中國新年期間會有很多人來看房，但成交量很低。然而，現在澳洲的房價在下降，很多人特別是中國人，認為這是一個購置房產的好機會。

另外一棟位於Kew區Wimba Ave路的住房，也是被一位中國買家買下的，售價為500萬澳元。該買家目前居住在中國大陸。

據realestate.com.au網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）透露，來澳洲買房的中國人有一半人會在墨爾本買房，Glen Waverley和Box Hill是最受歡迎的城區。

Biggin＆Scott房地產經紀公司 Glen Waverley地區主管徐明（Ming Xu，音譯）說，擁有澳洲臨時居住權、無法獲得房屋貸款的買家，會考慮使用現金購買澳洲房產。

根據澳洲法律，擁有澳洲永久居留權的中國人，可以像澳洲公民一樣在澳洲購買房產，但很多這樣的中國人目前沒有居住在澳洲。

外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）週二（19日）發布的數據顯示，上一財年，海外投資者在維州購置的房產總額為51億澳元，比前一年的110.4億澳元大大減少，但這一數據並不包括擁有澳洲永久居留權的買家。

責任編輯：李欣然