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脫歐對英房市帶來不穩定因素 倫敦房價跌

英國房價走勢圖(年增長率)。(Nationwide Halifax/大紀元製圖)

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【大紀元2019年03月07日訊】(記者胡悅寧英國綜合報導)英國央行英倫銀行(Bank of England)發出警告,表示如英國在沒有協議的情況下脫歐英國房價可能大跌三成,很多擁有物業的華人對此消息或多或少會感到一些擔憂。

投資者也對房市前景投下不信任票,住宅建築商Persimmon, Taylor Wimpey 和Berkeley Group 的股票,去年十一月一個月就分別下跌6%至7%,是英國公投決定脫歐以來最糟糕的表現。

12個月房價僅上升1.9%

根據全國建築協會(Nationwide Building Society)的數據,從2017年12月到2018年11 月份,12個月裡,英國房價只上漲了1.9%,平均房價為214,044 英鎊, 英國脫歐的不確定性讓房地產市場「相對低迷」(「relatively subdued」)。

Garrington Property Finders 的董事總經理Jonathan Hopper 則表示:「雖然Carney 先生(英倫銀行行長)的「末日情景」(「armageddon scenario」)被許多人視為不太可能,但相信對過度樂觀的賣家和過分謹慎的買家而言,也起了一些驚醒的作用。」

預測:倫敦房價2019年將微跌

路透社進行的一個調查顯示,地產分析師和經濟學家預測,無論英國是否能成功簽署脫歐協議,英國放假2019 年將再下跌最少0.3%。

一直以來,倫敦房地產都是外國投資者的避風港,在過去20 年中增長了兩倍以上,「但自2016 年6 月英國投票離開歐盟及提高房產稅以來,需求和營業額已經崩潰」。專門報導房地產新聞的Property Wire 表示。

責任編輯:文婧

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