北維房市受亞馬遜刺激 庫存緊張

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【大紀元2019年03月04日訊】去年12月,房地產公司Long&Foster發現了維吉尼亞州阿靈頓(Arlington)和亞歷山大(Alexandria)市場上的房屋和公寓數量開始嚴重枯竭。在1月,阿靈頓市的房屋數量與去年同期相比下降了38%,房屋的中位數價格比一年前上漲了10%,達到607,500美元。亞歷山大市存量則下降了48%。

亞馬遜在本地新設總部的效應逐漸體現出來,12月房產銷售大幅增高,單位銷售量增加30%,現存量大幅減少。

1月,在維州北部的其它地方,費爾法克斯市(Fairfax)的房屋中位數價格為486,000美元——比去年同期增長3%,庫存下降15%;勞登市(Louden)的中位數價格為486,250美元——增長了8%,庫存下降了19%;威廉王子郡的平均售價為365,000美元——增加了6%,庫存減少了10%。

整個華盛頓特區的庫存仍然緊張,價格繼續上漲,但抵押貸款利率處於一年中的低位,自去年秋季以來一直保持穩定或下降。該地區中位數價格比一年前上漲了7%,至53.3萬美元。

而在馬州的另一邊,1月份蒙哥馬利市的中位數價格為40萬美元——比去年同期下降2%;喬治王子郡的平均售價為28.5萬美元,增幅為6%。

責任編輯:肖琳

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