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公寓內短租客太多 居民不堪其扰

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【大紀元2019年05月03日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)多倫多楊女士(Becca Young)住在市中心一幢公寓樓里,樓里經常有短租客人來來往往,令她深受其擾。她表示,且不說短租客聚會發出的嘈雜聲音,披薩盒隨手一丟,隨地嘔吐等讓人心煩,更糟糕的是,她還擔心孩子的安全。

據CBC報導,該幢大樓是位于多倫多市中心約克街12-14號的共管公寓樓ICE Condos,距離加拿大國家電視塔(CN Tower)、羅渣士中心和豐業銀行體育場等旅遊熱門地,僅有幾步之遙;該大樓也是居民打311投訴最多的短租公寓樓。

去年12月,ICE Condos公寓樓內發生了短租客被槍擊中受傷的意外事件,讓楊女士和丈夫非常擔心3歲兒子的安全。

這對夫婦被迫讓孩子到他們的臥室暫住幾個晚上。因為兒子住的房間緊鄰一個短租單元,經常有短租客半夜打架、尖叫,估計是喝醉了等等。

被投訴最多公寓

多倫多311市政服務熱線有關短租投訴的數據顯示,過去8年間,311宗涉及ICE Condos公寓樓,全市居首。

此外,市府接到的短租投訴,由2010年的9宗暴漲至2017年的317宗。

短租平台Airbnb的數據顯示,加拿大9萬名Airbnb房東中,有約16%在多倫多。 2018年多倫多接待了100萬多一點的Airbnb短租客。

截至今年3月份,通過Airbnb大量放租的多倫多物業,以ICE Condos居首,房源廣告300個,多達該公寓樓所有單元的20%以上。

短租法規生效才能加強執法

負責短租投訴調查事宜、市政牌照及標準局的斯拉加(Mark Sraga)說,由於ICE Condos公寓董事會允許短租,所以他們很難展開調查。

眾所周知,多倫多租房難。針對短租給多倫多租房難帶來的衝擊,市府曾在2017年通過了一系列規定,但尚未生效。

當年市府提出:人們可以把整幢房子租出去,不過最長只能是180天。在短租前,要向市府登記,每年登記費是50元。在Airbnb上出租時,必須提供登記號。對於像Airbnb這樣的公司,必須支付一次性5千元申請費,之後每個房間每個晚上要向市府交1元。

斯拉加表示,如果新規生效,執法仍將基於投訴,但他的團隊將有更多的辦法來解決問題。諸如,提起指控、開罰單,還可以進行搜尋,查看當事人是否擁有多個房產,主要居住地在哪,檢查他們是否已根據新規進行註冊,他們還可以增加調查人員等。

責任編輯:文芳

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