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Elwood擬建公寓樓 設計龐大居民不滿

圖為墨爾本Elwood區Tiuna Grove街道。(Ray White)

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【大紀元2019年06月11日訊】(大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導)坐落在墨爾本內城區南部的Tiuna Grove是一條狹窄的、綠樹成蔭的街道,街道兩側的住宅大多是愛德華時期的磚房,但居民們現在擔憂開發商擬建的一棟擁有22個單元的三層公寓樓,會破壞的當地的風貌。

據房地產網站www.domain.com.au報道,這條街道邊停著一些汽車,街面散落著冬季的落葉,街道的盡頭是幾棟中等規模的公寓樓。居民們為這條街道的風格感到驕傲,但他們將於七月份,在仲裁法庭上挑戰這棟擬建公寓樓的設計規劃。

居住在鄰街的迪瓊(Elvis de Jong)說:「這棟公寓的規劃關繫到我們的利益。我們正好對著這棟建築,我想提前做好准備。」

這棟公寓樓將被命名為Lido,它將佔據Tiuna Grove現在的 1號、3號和5號宅地,與一棟三層的公共住宅樓相連,而這棟公共住宅樓由Port Phillip 市政廳擁有。

該開發地段屬於居民住宅區,在規劃審批方面比街道盡頭公寓樓地段更嚴格,但不屬於禁止開發公寓的地段。而街道盡頭則屬於高增長地段(Growth zone)。

在今年早些時候,建造Lido的規劃設計申請被Port Phillip市政廳駁回,開發商在維州民事和行政法庭(VCAT)對市政廳的決定提出申訴。

這棟擬建公寓的土地已隸屬於開發商McKimm公司。公共記錄顯示,這家設計與建築公司的董事經理是Nick McKimm。但他對記者的採訪要求沒做出回應。

市長格羅斯(Dick Gross)對最初提交的設計方案持悲觀態度。他說:「在我看來,第一個設計方案在質量、規模和風格方面存在嚴重問題。在一條擁有精巧設計的小型住宅街道上,這個公寓簡直就是一個龐然大物。」

市政廳允許開發商修改設計方案,並在VCAT聽証會之前提交給市政廳。與此同時,該公司申請許可,拆除這塊地上三棟建築,這很可能會被批准。格羅斯說,這幾棟住宅本應該被列入遺產保護(Heritage overlay),但似乎被錯誤地遺漏了。

這些房子的周邊地帶都被列入遺產保護,但僅這條街的幾棟房子例外。格羅斯說:「我們曾要求負責遺產保護的官員核查一下。但問題是,這個核查過程太慢了。所以,如果這幾棟房子被拆除,我會很沮喪,但我們無能為力。」

當地居民迪瓊擔憂修改後的設計方案可能被批准。他在change.org上發起了一份請願書。在短短幾天內,就有超過700人簽名支持他的請願。

迪瓊說:「公寓樓設計得太大了。當你點擊請願書網頁並看到人們的支持時,問題就像他們所說的。如果你看一下街道,它有六米寬。如果再考慮到居民們在街道邊停車,這塊地的開發空間不夠。」

范姆(Lisa Fam)居住在街道盡頭的公寓裡。她說新公寓的設計與當地的居住風格不合拍。「這棟樓的規劃設計確實是迎合那些有能力居住這裡的富人。」她說,「如果這些地段能夠保留下來,建造一些小型住宅,與周圍受遺產保護的建築合拍,那麼我們持開放態度。」

范姆說:「我非常擔憂,居民們可能會不得不忍受這個龐大的建築物。」

迪瓊說,居民們擔憂沒有實力到VCAT上與開發商對峙。她說:「很多居民都有這種感覺,是一種無能為力的感覺。」

市長格羅斯很同情當地居民。他說:「這是一種復雜的心理。而且你們知道,我們在埃爾伍德(Elwood)地區所看到的,也正在其它地區發生著,給那裡的居民們帶來痛苦和不快樂。」

責任編輯:李欣然

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