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維州政府撥款250萬資金改善公寓環境

近年來,墨爾本市中心出現了一波小型投資公寓建設熱潮。圖片僅為示意圖。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2019年06月13日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)維州政府最近從財政預算中撥出了一筆資金,用來改進墨爾本城區內的公寓建設問題。建築專家希望此舉能讓新建的公寓不會破壞環境,並幫助人們建立社區意識。

據都門(Domain)房地產報導,近年來,墨爾本市中心出現了一波小型投資公寓建設熱潮。因此,維州政府在兩年前出台了有關公寓建設的標準,如最小日照面積等。

MGS Architects機構副主管森德曼(Katherine Sundermann)說:「下一步,我們應開始認真思考一下,這些公寓會對城區環境有什麼影響。」「(在某些地區)曾經是一條可愛的小型商業街的地方,現在沿路都是通往地下停車場的入口了。」

據悉,維州政府將在下一財年撥出約250萬澳元資金,用來幫助建築行業改善公寓項目,重點解決公共開放空間、景觀美化及社區內公寓整合等問題。

森德曼建議,最好將停車場入口隱藏起來,並在住宅建築的一樓提供辦公空間或創意空間,以避免主幹道上到處都是車道。

在住宅區的街道上,如果地面一層有公寓,可以在房屋外圍增加一些植物或矮柵欄,這樣來往的行人就看不到住戶的客廳了。

另外,停車場也會影響到開放空間。Kennedy Nolan公司主管麥克勞德(Michael Macleod)說,如果一個住宅區附帶地下停車場,那麼在地面一層就很難種樹了。

他說:「如果有辦法減少停車場的數量,將會對開放空間的數量產生直接影響。」

麥克勞德認為,如果城區內每開發一個新住宅項目,就在其附近配上一個公園,這個問題可能就會得到解決。

在Brunswick區,很多屋頂花園或公共花園,近年來出現在了像The Commons公寓樓這樣的項目中。

The Commons公寓樓是墨爾本早期最著名的可持續公寓範例之一,最近在Thornbury區修建的Clyde Mews公寓樓與此類似。

房地產中介公司Jellis Craig的 Brunswick地區主管羅伯茨(Lisa Roberts)表示,這兩個公寓項目都很受買家歡迎,高質量建築是物有所值的,這樣的房產總是供不應求。

不過,一些建築業人士警告說,在審核新公寓的設計方案時,由於墨爾本遠郊城區的市政廳缺乏人力資源,工作會受到阻礙。

責任編輯:李欣然

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