【大紀元2019年06月13日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）維州政府最近從財政預算中撥出了一筆資金，用來改進墨爾本城區內的公寓建設問題。建築專家希望此舉能讓新建的公寓不會破壞環境，並幫助人們建立社區意識。
據都門（Domain）房地產報導，近年來，墨爾本市中心出現了一波小型投資公寓建設熱潮。因此，維州政府在兩年前出台了有關公寓建設的標準，如最小日照面積等。
MGS Architects機構副主管森德曼（Katherine Sundermann）說：「下一步，我們應開始認真思考一下，這些公寓會對城區環境有什麼影響。」「（在某些地區）曾經是一條可愛的小型商業街的地方，現在沿路都是通往地下停車場的入口了。」
據悉，維州政府將在下一財年撥出約250萬澳元資金，用來幫助建築行業改善公寓項目，重點解決公共開放空間、景觀美化及社區內公寓整合等問題。
森德曼建議，最好將停車場入口隱藏起來，並在住宅建築的一樓提供辦公空間或創意空間，以避免主幹道上到處都是車道。
在住宅區的街道上，如果地面一層有公寓，可以在房屋外圍增加一些植物或矮柵欄，這樣來往的行人就看不到住戶的客廳了。
另外，停車場也會影響到開放空間。Kennedy Nolan公司主管麥克勞德（Michael Macleod）說，如果一個住宅區附帶地下停車場，那麼在地面一層就很難種樹了。
他說：「如果有辦法減少停車場的數量，將會對開放空間的數量產生直接影響。」
麥克勞德認為，如果城區內每開發一個新住宅項目，就在其附近配上一個公園，這個問題可能就會得到解決。
在Brunswick區，很多屋頂花園或公共花園，近年來出現在了像The Commons公寓樓這樣的項目中。
The Commons公寓樓是墨爾本早期最著名的可持續公寓範例之一，最近在Thornbury區修建的Clyde Mews公寓樓與此類似。
房地產中介公司Jellis Craig的 Brunswick地區主管羅伯茨（Lisa Roberts）表示，這兩個公寓項目都很受買家歡迎，高質量建築是物有所值的，這樣的房產總是供不應求。
不過，一些建築業人士警告說，在審核新公寓的設計方案時，由於墨爾本遠郊城區的市政廳缺乏人力資源，工作會受到阻礙。
責任編輯：李欣然