【大紀元2019年06月02日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）日前，房地產分析師Gavin Hegney表示，今年珀斯出租房空置率低於3%，六年來首次，租房市場將對房東有利。
Hegney說，珀斯出租房空置率從2017年中期的7.3%下降了三分之二，降至今年的2.7%。如果信貸狀況繼續下去，即許多租房者無法購買或建造自己的房產，到年底將出現「嚴重租房短缺」。
他說，雖然這對租房者不利，但對業主來說是個好消息，租房市場通常在房價上漲之前緊缺。
據今日西澳網報導，房地產經紀人稱他們今年已開始收到多份買家願意租賃房產的意向書。
房地產中介Joyce Properties的Lisa Joyce女士表示，一些租戶為了能夠租到房產，向業主提供園藝或維護房產的服務。她估計今年租金價格將溫和增長約2.5%，以結束了租賃合約中兩年固定租金價格的局面。她說：「出租房空置率一旦低於3%，通常是有利於房東。」
在今年西區的房地產出租交易中，也出現申請人提出的租金報價高出業主要價10澳元至20澳元的情況。
打理西區房地產業務的Property Exchange的房產經紀人Kaylee Ferguson表示，現在每週租金仍比礦業繁榮時期的租金低100澳元。
房地產公司Davey Real Estate Coastal的Holly Mearns-Mennell也同意說，現在租金價格壓力不大，在收緊的租房市場，像租客報價低於要價100澳元的情況已不存在。
責任編輯：楊新雲
