【大紀元2019年06月22日訊】(大紀元記者楊裔飛澳洲布里斯本編譯報導) 在過去的六個月內，昆士蘭州增加了2000間酒店客房入市，如果昆州申奧成功，可能會令這一數字增加三倍。
據快遞郵報新聞網報導，昆士蘭州決定投資130億澳元的巨資用於酒店業建築，根據這一計劃，該州在未來六年裡計劃新建超過20座大型酒店。而專家們表示，布市需要更多酒店。
隨著首期增加的2000間客房入市，從現在興建中或已計劃興建的開發項目來看，到2025年為止的下一個階段將會爆炸式地增加5500多間客房。如果東南部昆州可以成功申請舉辦2032年奧運，那麼將觸發新一波新建酒店的熱潮。
房地產巨頭仲量聯行(JLL)旗下酒店業和餐旅業集團常務副總裁儒連．韋斯頓(Julian Whiston)表示，2018年突然新開張五、六家酒店，增加了1377間客房，使布里斯本的客房存量猛增。這幾家新增酒店是：布里斯本W酒店(W Brisbane)、威斯汀（Westin）、位於毅力谷區(Fortitude Valley)的卡利爾酒店(The Calile)、南岸的Southpoint Emporium 酒店以及諾富特酒店(Novotel)。隨後，今年3月份霍華德．史密斯碼頭區域（Howard Smith Wharves）的The Fantauzzo Art Series飯店開張，又增加了116間客房。
『這些酒店的定位都是針對高端市場的，』韋斯頓先生說，『進入市場的許多酒店產品都會帶有生活方式或精品店元素，更有自己的獨特性。這些酒店在逐漸導向客人的體驗而不僅僅注重設施本身。』
今後兩年的時間內，新建酒店的熱潮會停息下來，以便市場吸收額外的客房供應量，讓開房率從現在的70%慢慢往上攀昇。同時，充裕的客房數量可讓布里斯本以更好的價格，從悉尼的高價格及客房量短缺中受益，分流悉尼的市場份額。
德勤Deloitte Access Economics的合夥人阿黛爾．拉賓-羅曼（Adele Labine-Romain）說，『布里斯本新增的客房能使其在商務和項目市場上擁有更強的競爭力。』
到了2022年，投資金額為360億澳元的女皇碼頭(Queen』s Wharf)主體開發項目將完成，其中包括新建的六星級Rosewood酒店和兩家五星級酒店Dorsett酒店和Star Grand酒店。兩年後將增加六星級麗思卡爾頓酒店，由現在的財政部舊址酒店改造而成。這幾家酒店的客房總數為1100間，他們的目標是把目前以公司商務客戶群為主的布里斯本酒店業市場改變為以休閒渡假為主的市場。
布里斯本還計劃新建Brisbane Live室內活動區和娛樂區，布里斯本機場也將啟用第二條跑道，這將使機場明年的飛機起降能力增加一倍，預計可大大增加國際和國內遊客。這些因素將促使對酒店的需求持續增長。拉賓-羅曼女士說：『（填補市場）需要這麼多的客房存量，這讓我們相信，還需要更多的客房，甚至可能超過已知的正在開發的數量。』
在黃金海岸方面，星娛樂公司(The Star Entertainment Group)-澳洲最大的博彩娛樂公司之一和其合作公司正在黃金海岸投入幾十億澳元，增建起碼兩所物業以及多達五所酒店，試圖把Broadbeach打造成一個大型旅遊中心。
衝浪者天堂10億澳元以上的項目有三個，即Meriton公司的「海洋」(「Ocean」)、The Ralan Group集團公司的「紅寶石」(「Ruby」)以及玉湖集團的「珠寶」(「Jewel」)。這三個項目總共會提供2000間客房。
萬豪國際的澳新及太平洋地區高級酒店開發董事理查德．克勞馥先生表示，他對昆士蘭前景感到興奮。去年萬豪國際在布里斯本增開了W酒店和威斯汀酒店，並希望在黃金海岸興建一間新的奢華型旗艦酒店。
昆士蘭北部的城市也有新酒店落成。凱恩斯則有五星級的Riley酒店於去年11月開張，以及今年將建成的Bailey和Flynn酒店。三家酒店總客房數超過700間。在達格拉斯港(Port Douglas)，Ghasssan Aboud計劃在該港口投資至少4億澳元，打造一個擁有30間套間的六星級渡假酒店和有100間客房的五星級酒店。
責任編輯：楊帆
