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傳中共央行令銀行不得再降低房貸利率

大陸融資難,部分房企拆分物業公司單獨上市,增加融資渠道。(AFP/Mark RALSTON)

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【大紀元2019年06月28日訊】(大紀元記者劉毅報導)中共央行日前對商業銀行發出警告說,不要再繼續下調房貸利率,以此給大陸樓市降溫。據悉,已經有銀行將首套房貸利率由基準上調。

據香港01新聞網6月27日消息,彭博社引述知情人士的消息說,中共央行是在本月初對各家銀行發出的這個指導,以利率手段來調控房貸規模,以抑制樓價上漲。

該消息人士表示,該行已經上調了首套房貸利率。

之所以中共央行下令不讓銀行下調房貸利率,主要還是因為今年春天以來大陸樓市出現回暖的跡象。

今年3月,大陸70個大中城市新建商品住宅樓價升幅擴大,70個城市的樓價按月上升0.6%,升幅較2月的0.5%高0.1個百分點;樓價按年升幅則擴大10.6%,升幅較上月擴大0.2個百分點。

而據01新聞網的消息顯示,中共官方公布的資料顯示,5月份,70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升10.7%,升幅與上月持平,連升44個月;按月上漲0.7%,連升49個月,升幅比上月的0.6%有所擴大0.1個百分點。

而業界基本認為,貨幣環境寬鬆、房貸利率下行,以及「一城一策」地方放鬆調控政策是推動樓市回暖的主因。

但是隨著近來中共對樓市的調控趨嚴,中共樓市又開始降溫。

中共國家統計局6月18日發布的5月份70城房價數據顯示,大陸70座城市房價變動來看,5月份二手房價格平均環比上漲0.43%,相比4月份的0.53%明顯下滑。已經有大陸業界人士表示,樓市回暖的跡象已經結束了,從6月份開始樓市會有一輪下調。

責任編輯:林琮文

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2019-06-28 5:04 PM
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