【大紀元2019年06月08日訊】(大紀元記者侯慧斌澳洲布里斯本編譯報導) 昆士蘭東南部錢伯斯平 (Chambers Flat) 居民申訴，洛根市議會的土地回收補償方案不公平，出價低過該區市值。
據快遞郵報新聞網報導，生活在該區主要幹道臨街的30多戶業主，近日很擔心市議會提供的每1,000平方米面積的土地回收只補償到20,000元，認為是剝削的價格。
據市議會本年3月份的詳細計晝顯示，必須在該區錢伯斯平路兩側收購部份土地作為擴建工程。市議會已提醒當地居民，會從9月份開始將Kings Way到Mt Lindesay Hwy之間的一段3.8公里的路段擴闊。
而該區居民Ken和Harriet Aitken及兒子Anthony均認為，他們擁有的是過畝大地，以每1,000平方米20,000元的回購價是低過市值、不合理的價格。
Anthony Aitken先生表示，CoreLogic的數據顯示，錢伯斯平市郊的土地平均價格是71元每平方米、或71,000元每1,000平方米。此數據是根據自2018年1月以來，以不超過10,000平方米、非空置土地的房產銷售記錄而定出。他說：「他們欲以每1,000平方米補20,000元的價格收購我們的叢林地；而在對下一段路上，一名開發商的600平方米地卻要價250,000元。市議會的計算著實令人費解？」
「很多開發商在購入這區的過英畝大地後，基礎設施都因而開始，使錢伯斯平和公園嶺 (Park Ridge) 區更為市郊化。而鄰近的 Yarrabilba和Greenbank區也在搭順風車跟上。」
「我們在自己的家園內已保存了許多樹木，建成一個緩衝區隔開大路。其他很多居民都做足一切正常的設施希望安居在此；無奈只因一個市議會的會議，就可能改變了我們的整個社區和各個家園；這是很不公平的。」
「如果我們想在法庭上追究這一問題，那很可能要支付10萬元法律費用，並且很有可能以失敗告終，由於受制「土地估價和土地收回法」的法律管制。」 「我們希望錢伯斯平路得到擴建使其更為安全，但必須通過與社區諮詢、和更透明的決策來決定一切。」
洛根市議會去年10月曾舉行了一次社區自由參與會議，讓居民有機會查看設計並提出問題。
市議會表示已與居民進行了磋商，並仍在與受影響的業主們、就賠償額問題進行商討。
市議會的改建項目團隊表示，正與有關居民和業主緊密合作；考慮所有反饋、並儘可能納入計晝中。
市議會更表示，道路更新路線基本上將保持不變，但部份地點會擴闊和加高。一位市議會發言人說：「土地回收尚未開始，已要求受項目影響的業主與市議會進行磋商。」 「此項目的所有徵地問題，包括賠償的承諾，必須符合市議會根據1967年土地法案（昆士蘭）所承擔的一切義務。」
項目工程計劃於今年展開，估計耗資3,600萬元。
責任編輯：楊帆
