大陸70城房價上漲10.3% 連漲45個月

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【大紀元2019年07月16日訊】(大紀元記者劉毅報導)中共官方日前發布的最新數據顯示,今年6月份,大陸70座城市的新房價格同比上升10.3%,連續上漲45個月;同比則上升了0.6%,連漲50個月。

中共國家統計局15日發布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據:6月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%;三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%。

《香港信報》的消息顯示,6月份的新房價格同比已經連續上漲45個月,這已經是連續6個月出現雙位數升幅。

面對房價連續上漲,中共擔心房地產泡沫越來越大,另外隨著房地產熱度不減,大陸資金仍在流入房地產,製造業依然得不到資金,資金仍在空轉。因此,中共開始從供應端和需求端打壓大陸房地產

7月12日,中共發改委下發通知稱,房地產企業發行外債只能用於置換未來一年內到期的中長期境外債務,即只能藉新還舊,不允許用海外的融資拿地搞開發。而在此之前,中共對房地產信託開始收緊,對房企而言,信託、部分銀行貸款、海外發債、國內發債等等融資渠道都被收緊。

從需求端來講,對購房者,銀行上調了房貸利率,部分城市甚至延緩或者暫停個人購房貸款。數據顯示,6月,房貸利率在2019年以來首次增長。

大陸財經評論員葉檀認為,目前對房企而言,融資渠道都被收緊;對個人而言,控房貸走量,提利率走價,量價都控制,這些都是在融資端對房地產調控。

有評論認為,在大陸經濟下滑,貿易戰重創大陸經濟之下,中共害怕房地產泡沫破裂,被迫加強了對房地產的調控。#

責任編輯:高靜

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