【大紀元2019年07月19日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）海外房地產中文網站「居外網」（Juwai.com）的數據顯示，墨爾本是澳洲最受中國房產買家青睞的城市，在墨爾本買房的中國買家占了全澳40%以上。
據《澳洲人報》報導，「居外網」的數據顯示，在澳洲所有州府城市中，墨爾本是最受中國買家歡迎的城市。
今年第一季度，在澳洲主要城市中，中國買家的比例為：墨爾本43.8%，悉尼23.9%，布里斯班10.2%，珀斯和阿德萊德均為6.1%，黃金海岸為3.7%，堪培拉為3.6%，霍巴特為2.6%。
儘管外國買家在澳洲買房需要繳納較高的稅款，但近期澳元的下跌意味著，現在購買澳洲一套80萬澳元左右的房產，能夠比2017年少交8.8萬澳元的稅。
根據「居外網」的《中澳住宅投資追蹤報告》（Chinese Australian Dwelling Investment Tracker），目前外國買家在新州和維州買房需要繳納8％的稅。
隨著澳洲房市的回暖，預計中國買家將從明年開始，重返澳洲房地產市場。
「居外網」的數據顯示，今年第二季度，諮詢房價在300萬至700萬澳元房產的中國買家增加了30％。
但諮詢700萬到1450萬澳元澳洲房產的中國買家則減少了36％， 諮詢200萬澳元房產的中國買家也減少了20％。
據「居外網」首席執行官Carrie Law透露，墨爾本是中國買家在諮詢澳洲房產時，最受歡迎的城市，中國買家對墨爾本房產的興趣比悉尼多出83％。
她說：「就中國買家的興趣而言，他們對霍巴特的房產興趣上漲得最快，其次是布里斯班和堪培拉。在霍巴特，2018年進行房產諮詢的中國買家比2017年增加了77％，中國買家對堪培拉房產的興趣增長幅度（24.6％）在澳洲排名第三。不過，中國買家對霍巴特和堪培拉房產的興趣遠低於對悉尼或墨爾本。」
Law說，推動中國買家在維州買房的一個原因是，維州擁有優質的教育資源，維州的外國留學生人數占了澳洲留學生總數的三分之一以上，在澳洲排名第一。
她說：「中國買家對澳洲的房產需求來自於財富的增長、希望在海外安全地儲備資產、教育、旅遊、商業往來、移民、環境因素和生活方式的選擇等。」
「83％的中國投資者稱教育是其移民的原因，69％的人稱是環境原因，57％的人稱是食品安全原因，28％的人稱是為了資產安全。」
「有44％的中國投資者打算在未來三年內，增加對國際房地產的投資。」
責任編輯：李欣然